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Chalet · Venta
Chalet 5 habitaciones 785m² en venta - Marbella
Descripción
LO MÁS DESTACADO
Situada en el prestigioso Valle del Golf de Nueva Andalucía, Centauro 15 es una villa excepcional que combina la arquitectura contemporánea con la inspiración boho Balinesa con una exuberante estética tropical. Esta propiedad única, fue completamente rediseñada y renovada en 2025 para ofrecer una experiencia de vida envolvente, donde la luz natural, los materiales de alta calidad y una conexión sensorial con el paisaje, son los grandes protagonistas.
PRESENTANDO LA PROPIEDAD
Situada en una zona residencial tranquila y segura, la villa se encuentra a pocos minutos de los campos de golf más renombrados de la Costa del Sol, colegios internacionales, restaurantes gourmet y la vibrante vida social y comercial de Puerto Banús. Está perfectamente ubicada en un enclave que combina serenidad y accesibilidad. Cada rincón ha sido cuidadosamente diseñado para aquellos que valoran la sofisticación, la privacidad y un estilo de vida exclusivo, en una de las zonas residenciales más codiciadas de Marbella.
EXTERIOR
El jardín tropical, meticulosamente diseñado, rodea la propiedad con palmeras y flores que evocan paz y armonía. Varias zonas de relajación, chill-out y terrazas, se integran a través de múltiples niveles, ofreciendo magníficas vistas sobre el valle del golf. El diseño exterior en terrazas, permite amplitud e intimidad, al tiempo que mantiene una estrecha relación con el entorno natural, proporcionando un oasis de calma y exclusividad. Además, la propiedad incluye tres plazas de aparcamiento exteriores.
INTERIOR
Los techos inclinados y los grandes ventanales, inundan los espacios de luz natural. El diseño interior combina líneas limpias y acabados naturales en tonos neutros con materiales nobles, creando una atmósfera de serena elegancia. La disposición arquitectónica favorece una perfecta integración entre los espacios interiores y exteriores. Al entrar en la propiedad, encontramos zonas de estar amplias, muy luminosas y acogedoras con techos altos, que comparten protagonismo con la cocina totalmente equipada.
La villa cuenta con cinco dormitorios cuidadosamente decorados y seis modernos cuartos de baño, cinco de ellos en suite. En la planta superior se encuentra la impresionante suite principal, un refugio privado con un gran vestidor de madera, puertas y ventanales de cristal que ofrecen unas vistas abiertas al valle del golf.
La planta inferior ofrece un apartamento independiente con su baño y cocina, ideal para invitados o personal. Además, el amplio sótano cuenta con una luminosa zona de bar con acceso directo a la piscina y una espaciosa lavandería. También hay espacio de sobra para un espacio personalizable para un gimnasio, un cine en casa o un estudio creativo, todo según las preferencias del comprador. Un garaje adicional con entrada privada completa este nivel, aumentando la funcionalidad y el confort. La villa se vende completamente amueblada.
Centauro 15 representa el epítome del lujo moderno en armonía con la naturaleza. Ideal para familias o compradores exigentes que buscan una residencia donde el diseño innovador, la funcionalidad y la belleza estética coexisten en perfecta simbiosis.
Información destacada:
- Superficie: 785.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 7
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 5.026.600 €
| Precio | 4.695.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 328.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 5.026.600 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 17.840 €/mes · rentabilidad bruta 4,6%
Según la mediana de 135 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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