Chalet 5 habitaciones 654m² en venta - Los Monteros
Descripción
Enclavada en la prestigiosa zona residencial de Los Monteros, al este de Marbella y a escasos metros del mar, esta villa combina la elegancia clásica con el encanto del estilo de vida mediterráneo. Construida sobre una amplia parcela de 933 m2, ofrece cuatro dormitorios y cuatro baños distribuidos en tres niveles, con espacios amplios, luminosos y cuidadosamente diseñados.
El vestíbulo principal impresiona con columnas, arcos y suelos de mármol que reflejan el carácter distinguido de la vivienda. En la planta superior, una cúpula inunda el pasillo de luz natural, mientras que los dormitorios, con grandes ventanales y orientación sureste, garantizan luminosidad durante todo el día. La suite principal destaca por su vestidor con isla central y un balcón con vistas a la piscina.
En la planta baja, un espacio multifuncional permite adaptar la casa a distintos estilos de vida —gimnasio, cine o apartamento de invitados—. El salón principal, presidido por una chimenea abierta, invita a la relajación en un ambiente sofisticado y acogedor.
El exterior es un auténtico oasis: un jardín rodeado de palmeras, una piscina privada con cascadas, un estanque con peces y una terraza con barbacoa bajo arcos de piedra, ideal para disfrutar de veladas al aire libre. Cada rincón ha sido concebido para ofrecer confort, privacidad y armonía.
Características principales:
Parcela de 933 m2
4 dormitorios y 4 baños (2 en suite)
Piscina privada y jardín maduro
Espacio versátil en planta baja
Suelos de mármol y acabados de alta calidad
Orientación sureste
Aparcamiento cubierto para varios vehículos
Ubicación:
Lado playa, cerca de golf, colegios, tiendas y transporte.
Información destacada:
- Superficie: 654.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 4
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2010
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 4.335.380 €
| Precio | 4.049.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 283.430 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 4.335.380 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 13.590 €/mes · rentabilidad bruta 4,0%
Según la mediana de 49 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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