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Chalet · Venta
Chalet 5 habitaciones 575m² en venta - Costa Del Sol
Descripción
Esta villa de reciente construcción se encuentra en la prestigiosa zona de Atalaya, en la parte este de Estepona, Málaga. La propiedad destaca por su amplitud, con una superficie construida de 575 m2 y una parcela de 555 m2, así como por su ubicación privilegiada cerca de campos de golf y de todos los servicios esenciales. Entre sus principales atractivos se encuentran la privacidad de su jardín y piscina, y la proximidad tanto a la playa como a zonas comerciales y educativas.
La vivienda dispone de cinco dormitorios y cuatro baños completos, además de un aseo de cortesía. La cocina está completamente equipada y cuenta con electrodomésticos de alta gama. El salón principal se abre a una amplia terraza cubierta y otra descubierta, lo que permite disfrutar de vistas al jardín y la piscina privada. Entre las características interiores destacan el sistema de aire acondicionado, calefacción por suelo radiante parcial, doble acristalamiento, armarios empotrados y suelos de porcelánico, lo que garantiza confort y eficiencia energética. La propiedad también incluye un garaje privado.
En cuanto a instalaciones de ocio y bienestar, la villa ofrece un gimnasio, sala de juegos, jacuzzi y una zona de spa, además de un solárium ideal para relajarse. El sistema de riego automático facilita el mantenimiento del jardín privado. La vivienda cuenta con tecnología de aerotermia, lo que mejora la sostenibilidad y reduce el consumo energético.
La urbanización de Atalaya es conocida por su tranquilidad y fácil acceso a servicios. Se encuentra a poca distancia de campos de golf, a menos de 10 minutos en coche de Puerto Banús y Marbella Centro, y a unos 15 minutos de Estepona centro. Además, está cerca de colegios internacionales, supermercados y restaurantes, lo que convierte esta villa en una opción ideal tanto para residencia habitual como vacacional.
Información destacada:
- Superficie: 575.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 5
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2026
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.982.450 €
| Precio | 1.850.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 129.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.982.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 12.460 €/mes · rentabilidad bruta 8,1%
Según la mediana de 71 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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