Chalet 5 habitaciones 490m² en venta - Carretera Igualada
Descripción
Casa con gran potencial en el centro de Piera, con local alquilado y múltiples espacios~~Te presentamos esta propiedad con mucho recorrido, situada en la zona de Sant Cristòfol de Piera, ideal tanto para familias como para inversores que buscan rentabilidad desde el primer día.~~La vivienda se distribuye en varias plantas y ofrece una gran superficie construida de unos 490 m2 según datos catastrales, con espacios amplios y muchas posibilidades de redistribución.~~En la planta principal encontramos un comedor exterior conectado con la cocina, con chimenea que aporta calidez y un ambiente acogedor. La cocina dispone de despensa y funciona con butano. También hay una habitación doble y un baño completo con bañera.~~Desde esta planta accedemos a un patio con múltiples anexos: lavadero, cuarto de lavadora, taller y garaje, un espacio muy práctico y versátil para el día a día.~~En la segunda planta se encuentra la zona de noche, con varias habitaciones dobles, algunas con salida a balcón y terraza, y un baño completo con hidromasaje. Una planta con mucha capacidad, ideal para familias grandes o para adaptar según necesidades.~~En la tercera planta encontramos una buhardilla, perfecta como zona de almacenamiento, estudio o espacio polivalente.~~Uno de los grandes valores añadidos de la finca es que dispone de un local comercial actualmente alquilado por 550 € mensuales, con contrato vigente durante 2 años más, lo que aporta ingresos inmediatos y asegurados.~~En resumen, una propiedad con muchas posibilidades, tanto para vivir en ella como para invertir, con espacios amplios, patio, garaje y rendimiento desde el primer momento.~~ref: HAB_134.
Información destacada:
- Superficie: 490.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 2
- Certificación energética: G
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 397.970 €
| Precio | 360.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 36.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.970 € |
| Total | 397.970 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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