Chalet 5 habitaciones 475m² en venta - Marbella
Descripción
Amplia villa independiente con mucho carácter en zona residencial y exclusiva de Marbella.
La villa está construida sobre una parcela de casi 1000 m2 y tiene una superficie construida total de 475 m2.
Posee una amplia zona de jardín con árboles frutales y barbacoa, una piscina grande, dos espacios de aparcamiento con capacidad para 6 vehículos y varias dependencias para trastero / taller.
En su interior se distribuye en dos plantas. En primera planta cuenta con amplia cocina con lavadero y despensa, acogedor salón con chimenea, sala de estar, comedor, baño, aseo y 2 de los dormitorios. En planta alta tiene otro salón con chimenea y techos elevados con vigas de madera, otro baño, sauna y los tres dormitorios restantes, todos ellos con espaciosos armarios empotrados, mucha luz y acceso a terraza.
Goza de vistas abiertas al sur y a la montaña.
Gran oportunidad de vivir en una villa familiar con todas las comodidades en una zona residencial muy cerca del centro de la ciudad.
Información destacada:
- Superficie: 475.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 4
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1970
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.564.615 €
| Precio | 1.459.500 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 102.165 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.564.615 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 10.800 €/mes · rentabilidad bruta 8,9%
Según la mediana de 141 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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