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Chalet · Venta
Chalet 5 habitaciones 375m² en venta - Marbella
Descripción
Precio de €2,3 millones de euros válido por dos semanas, luego sube a €2,45 millones de euros.
Villa moderna entre el mar y el pueblo de San Pedro Alcántara, a poca distancia de servicios, tiendas y restaurantes, el paseo marítimo y la playa.
La propiedad estará terminada a finales de 2026, se puede visitar con cita previa. En este momento todavía es posible elegir ciertos acabados.
Información destacada:
- Superficie: 375.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 5
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2025
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 2.704.700 €
| Precio | 2.525.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 176.750 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.704.700 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 8.520 €/mes · rentabilidad bruta 4,1%
Según la mediana de 135 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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