Chalet 5 habitaciones 250m² en venta - Riviera del sol
Descripción
Villa en construcción de 5 dormitorios en la codiciada urbanización de Valtocado, Mijas
Esta villa de 5 dormitorios ofrece una oportunidad única en la muy solicitada urbanización de Valtocado, a solo unos minutos del encantador pueblo blanco de Mijas. Ubicada para disfrutar de vistas panorámicas al mar, la propiedad se encuentra parcialmente construida: las paredes principales ya están levantadas, faltando únicamente las ventanas y los acabados interiores.
Es la ocasión perfecta para personalizar la villa a tu gusto, creando la casa de tus sueños desde cero. Los costes aproximados para finalizar la construcción se sitúan entre 300.000 y 400.000 €, según las elecciones y acabados que desees.
Una oportunidad poco frecuente de diseñar una villa espaciosa en una de las zonas más deseadas de la Costa del Sol, combinando privacidad, impresionantes vistas y la cercanía al encanto tradicional de Mijas Pueblo.
Información destacada:
- Superficie: 250.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 4
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2027
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 778.688 €
| Precio | 725.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 50.750 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.938 € |
| Total | 778.688 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 4.270 €/mes · rentabilidad bruta 7,1%
Según la mediana de 55 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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