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Chalet · Venta
Chalet 5 habitaciones 249m² en venta - Riviera del sol
Descripción
En una zona residencial consolidada y tranquila, esta villa ocupa una posición elevada que le permite disfrutar de vistas abiertas realmente impresionantes al Mediterráneo y de un nivel de privacidad poco habitual.
La arquitectura conserva el carácter mediterráneo tradicional, con cubiertas de teja y una estética cálida y atemporal que le da personalidad propia.
Desde la entrada se accede por escaleras a la vivienda principal de 147m2, a la piscina y a sus extensas terrazas con vistas panorámicas al mar . Allí se desarrolla la vida diaria: salón con salida directa al exterior, cocina independiente con área de lavandería y tres dormitorios con dos baños. El espacio exterior es uno de los grandes valores de la casa: una amplia terraza que se vive de verdad, con zonas abiertas y una parte acristalada que permite utilizarla durante todo el año.
La conexión entre interior y exterior funciona con naturalidad y convierte esta zona en el corazón de la vivienda, acompañada por la piscina y la orientación abierta hacia el mar.
Además, la propiedad cuenta con una casa de huéspedes de 77 m2, totalmente independiente, con dos dormitorios, cocina y baño, también orientada al exterior y con vistas al mar. Un espacio perfecto para familia, visitas o uso flexible.
Dispone igualmente de garaje y zonas ajardinadas que refuerzan la intimidad y el carácter residencial del entorno.
La casa está bien mantenida y puede habitarse tal como está. Una actualización estética la llevaría fácilmente a un nivel más actual sin perder su esencia.
Una propiedad que destaca por tres elementos claros: vistas abiertas impresionantes al Mediterráneo, privacidad real y el encanto del estilo mediterráneo auténtico, con espacios exteriores pensados para disfrutarse todo el año.
Información destacada:
- Superficie: 249.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 3
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1983
- Puntos de interés cercanos: Parques, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.179.950 €
| Precio | 1.100.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 77.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.179.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 4.400 €/mes · rentabilidad bruta 4,8%
Según la mediana de 41 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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