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Chalet 4 habitaciones 842m² en venta - Costa Del Sol

10.000.000 €
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Descripción

Oportunidad de inversión en Estepona – Villa con parcela de 8.000 m2
Una exclusiva oportunidad de inversión en la codiciada zona de Estepona, Costa del Sol. Esta propiedad única se ubica en una espaciosa parcela de 8.000 m2, con un gran potencial tanto para reformas como para obra nueva.
La finca incluye una villa existente que puede ser completamente reformada y transformada en una moderna residencia de lujo. Además de la vivienda principal, el amplio terreno ofrece una oportunidad única para que los inversores construyan varias villas adicionales o un pequeño complejo residencial, sujeto a los permisos urbanísticos locales.
Características principales:
Ubicación privilegiada en Estepona, uno de los destinos más codiciados de la Costa del Sol
Parcela de 8.000 m2 con excelente potencial de desarrollo
Villa existente lista para reformar y aumentar su valor
Posibilidad de construir 3 nuevas villas o crear una exclusiva urbanización cerrada
Ideal para promotores, inversores o quienes buscan un proyecto a largo plazo con una alta rentabilidad
Estepona está experimentando un crecimiento continuo y una gran demanda de residencias de lujo, lo que convierte a esta propiedad en una oportunidad excepcional para aprovechar el auge del mercado inmobiliario. Gracias a su tamaño, ubicación y potencial, esta villa con una amplia parcela es una opción excepcional para inversores con visión de futuro.
Información destacada:
- Superficie: 842.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1999
- Puntos de interés cercanos: Comercios

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 842 m²
m² útiles 1.999 m²
Habitaciones 4 habitaciones
Baños 3 baños
Año construcción Construido en 1999

Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 10.702.950 €

Precio10.000.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)700.000 €
Notaría, registro y gestoría2.950 €
Total10.702.950 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 19.140 €/mes · rentabilidad bruta 2,3%

Según la mediana de 69 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Ubicación

Análisis de precio

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