Chalet 4 habitaciones 477m² en venta - Paraiso-Barronal
Descripción
Oportunidad excepcional por debajo de tasación bancaria.
Villa independiente situada en una zona residencial tranquila y consolidada de Estepona, sobre una parcela de 973 m2, con jardín privado, piscina y varias zonas de terraza cubiertas ideales para disfrutar del clima durante todo el año.
La vivienda principal se distribuye en dos plantas y ofrece espacios cómodos y bien aprovechados. Se encuentra en buen estado de conservación y es completamente habitable desde el primer día.
La propiedad dispone de garaje privado para dos vehículos, cuarto técnico y amplias zonas exteriores cubiertas que aportan versatilidad y comodidad al conjunto.
Ha sido tasada recientemente por entidad bancaria en 1.900. 000 € y se ofrece actualmente por 1.400. 000 €, lo que representa una oportunidad real para compradores que buscan adquirir una villa independiente por debajo de su valor de mercado.
Actualmente tiene 3 dormitorios. El propietario está haciendo obras menores para añadir este cuarto dormitorio. Cuando esté listo, se añadirá la foto en el anuncio.
Propiedad ideal para quienes buscan privacidad, tranquilidad y una compra inteligente en una de las zonas residenciales más demandadas de Estepona.
Información destacada:
- Superficie: 477.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.500.950 €
| Precio | 1.400.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 98.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.500.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 10.840 €/mes · rentabilidad bruta 9,3%
Según la mediana de 71 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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