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Chalet · Venta
Chalet 4 habitaciones 463m² en venta - Riviera del sol
Descripción
Esta excepcional y elegante casa de 4 dormitorios, obra del reconocido estudio de arquitectura Jacobson/Gonzales en Marbella, es un ejemplo perfecto de su atención al detalle y al uso de la luz.
Su ubicación ofrece gran privacidad e impresionantes vistas panorámicas al campo de golf y a las montañas circundantes.
El gran impacto visual se produce al entrar en la propiedad, cuando las vistas panorámicas se aprecian a través de un enorme ventanal. ¡Simplemente espectacular!
A la izquierda se encuentra la cocina y un amplio salón con mucho espacio para familiares y amigos. Desde esta zona se accede a terrazas con preciosas vistas.
Una de ellas da al jardín y a una encantadora piscina. A la derecha del pasillo, se encuentran dos dormitorios de buen tamaño y la zona de lavandería.
Para bajar, hay que seguir el ventanal panorámico hasta los dos dormitorios de la planta inferior. Aquí también se encuentra el amplio dormitorio principal con su propia terraza.
Distancias:
Colegio Alemán de Málaga / Deutsche Schule Málaga en La Mairena – 7 minutos en coche
Colegio Internacional St. Anthonyapos;s College – 8 minutos en coche
Carrefour, Aldi, Lidl y Mercadona en La Cala – 7 minutos en coche
Club de Golf La Cala – 300 m (a pie)
Centro de Marbella – 20 minutos en coche
Elviria – 12 minutos en coche
Centro de Fuengirola – 20 minutos en coche
La Cala Golf Resort ofrece:
Tres campos de golf de 18 hoyos, campo de prácticas y un campo de 9 hoyos
Cuatro restaurantes
Spa con baños, sauna y tratamientos
Tres pistas de pádel
Una pista de tenis
Gimnasio
Centro de fitness con unas 40 clases semanales (en español o inglés)
Información destacada:
- Superficie: 463.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 4
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2007
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 2.035.415 €
| Precio | 1.899.500 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 132.965 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.035.415 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 7.560 €/mes · rentabilidad bruta 4,8%
Según la mediana de 35 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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