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Chalet 4 habitaciones 429m² en venta - Marbella
Descripción
Esta exclusiva villa de nueva construcción se encuentra en la prestigiosa zona de Elviria, a poca distancia del campo de golf Santa María. Construida con los más altos estándares de calidad y con un diseño moderno y elegante, la propiedad ofrece impresionantes vistas abiertas hacia el mar.
La villa se distribuye en dos plantas más un sótano, todos ellos conectados mediante un ascensor.
En la planta baja se encuentra un amplio y luminoso salón que se integra perfectamente con una moderna cocina de concepto abierto. Grandes ventanales dan acceso a una bonita terraza con preciosas vistas abiertas y salida directa a la piscina infinita y al jardín. En este nivel también hay un dormitorio en suite, perfecto para invitados.
La primera planta dispone de tres dormitorios adicionales, todos ellos con baño en suite. La suite principal ofrece espectaculares vistas al mar y acceso a un amplio solárium, el lugar ideal para relajarse y disfrutar de las puestas de sol mediterráneas.
En el sótano se encuentra el garaje privado con espacio para dos coches, además de una estancia adicional que puede destinarse a gimnasio, sala de cine o dormitorio de invitados.
Información destacada:
- Superficie: 429.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 5
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2023
- Puntos de interés cercanos: Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 2.731.450 €
| Precio | 2.550.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 178.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.731.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 9.750 €/mes · rentabilidad bruta 4,6%
Según la mediana de 136 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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