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Chalet · Venta
Chalet 4 habitaciones 428m² en venta - Carballeda de Avia
Descripción
Aquípiso Inmobiliaria ofrece a la VENTA espectacular chalet independiente de 428 metros cuadrados construidos sobre una amplia parcela de terreno rodeada de naturaleza de unos 1.800 metros cuadrados, totalmente equipada y lista para entrar a vivir. ~~La propiedad se encuentra en perfecto estado de conservación y destaca por su excelente distribución, luminosidad y amplitud en todas sus estancias, vendiéndose totalmente amueblada.~~La vivienda se organiza principalmente en dos plantas. En la planta baja, accesible a pie de calle, se encuentra un amplio garaje privado con espacio para dos vehículos, puerta automática y zona de almacenamiento o trastero ideal para guardar leña para las chimeneas, herramientas de jardinería y equipamiento de piscina. Esta planta cuenta además con dos grandes habitaciones multifuncionales: una de ellas habilitada como un cómodo comedor secundario de 25 m2, y la otra concebida como un acogedor salón con chimenea francesa. Asimismo, dispone de una zona de lavandería, un práctico cuarto de despensa o bodega, y el recinto de la caldera de calefacción de gasoil junto con el termo eléctrico de agua caliente.~~Mediante escaleras interiores se accede a la planta superior, que da la bienvenida a través de un amplio vestíbulo con gran ventanal. En esta planta se ubica la cocina principal, totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos de alta gama, placa de inducción, lavavajillas y una mesa de gran capacidad ideal para el día a día. El salón comedor principal, muy luminoso y con múltiples ventanales, cuenta con chimenea francesa, zona de descanso , área de comedor independiente y puertas de cristal que conectan directamente con una fantástica terraza exterior. ~La zona de descanso de esta planta alberga con 3 dormitorios, todos ellos provistos de armarios empotrados. La planta se completa con 2 cuartos de baño completos y recientemente reformados con modernos platos de ducha de gran formato y acabados de calidad. Desde el distribuidor principal se accede también a una terraza interior acristalada.~~En el exterior, la propiedad ofrece magníficos espacios de esparcimiento distribuidos en varias alturas, incluyendo una gran terraza ajardinada, zona de piscina privada con ducha, área de solárium y una zona de barbacoa perfecta para reuniones al aire libre. ~~La parcela de terreno cuenta con caminos de piedra perimetrales, arbolado variado que incluye palmeras, olivos, un cerezo y una higuera, zona de huerto con pozo artesano propio de agua que garantiza el suministro, espacio de compostaje y un gallinero o terreno vallado adicional.~~En cuanto a las instalaciones y consumos, la vivienda dispone de calefacción central por caldera de gasoil con depósito de mil litros. Los gastos de mantenimiento son excepcionalmente bajos, ya que el suministro de agua proviene de un manantial de titularidad municipal sin coste, el Impuesto sobre Bienes Inmuebles se sitúa en torno a los 450 euros anuales y la tasa de basuras y alcantarillado ronda los 60 euros al año, sin contar con gastos de comunidad de propietarios.~~Para más información y/o cuadrar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. ~
Información destacada:
- Superficie: 428.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1990
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Galicia: 304.434 €
| Precio | 283.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 19.810 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.624 € |
| Total | 304.434 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Galicia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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