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Chalet · Venta
Chalet 4 habitaciones 404m² en venta - Marbella
Descripción
Esta hermosa villa decorada con gran gusto se compone de un amplio recibidor, una cocina totalmente equipada con zona de desayuno, un espacioso comedor / salón con chimenea y acceso a la terraza y al jardín, 4 amplios dormitorios con baños en suite y un aseo de invitados.
En el exterior, hay una acogedora zona de estar cubierta y un área de comedor perfecta para disfrutar de comidas al aire libre. El jardín está muy bien cuidado y cuenta con una piscina climatizada. Además, dispone de un garaje subterráneo para 2-3 coches y aparcamiento adicional en la entrada.
Esta villa está situada en el corazón de Elviria, a solo 10 minutos a pie del centro comercial de Elviria y a otros 10 minutos de la playa. Es una oportunidad de inversión ideal debido a su ubicación y al demostrado historial de éxito como propiedad de alquiler vacacional.
Información destacada:
- Superficie: 404.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 5
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2003
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 2.613.750 €
| Precio | 2.440.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 170.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.613.750 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 9.180 €/mes · rentabilidad bruta 4,5%
Según la mediana de 136 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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