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Chalet 4 habitaciones 391m² en venta - Costa del Sol
Descripción
Elegante Villa en el exclusivo Monte Mayor, Benahavís
Ubicada en el prestigioso enclave privado de Monte Mayor, esta villa recientemente renovada ofrece una singular combinación de lujo moderno y encanto tradicional andaluz, a tan solo 15 minutos del vibrante corazón de Marbella. Ubicada en una tranquila finca con seguridad 24 horas, restaurante-bar y minimercado, la propiedad goza de una ubicación ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la comodidad.
Un amplio camino de entrada privado, con acceso a través de imponentes puertas de hierro, conduce a un garaje triple y a un impresionante patio de entrada. Aquí, un edificio independiente ofrece el espacio ideal para una oficina, un estudio o alojamiento adicional.
En el interior, la villa es luminosa y contemporánea, con cuatro amplios dormitorios y 3,5 baños.
La planta baja alberga los espacios principales, que incluyen una cocina-comedor de doble altura, una acogedora sala de estar con chimenea, un aseo de invitados, una sala de televisión y tres dormitorios (uno en suite y dos que comparten un baño familiar completo), todos con acceso directo a los hermosos jardines. La cocina abierta, con techo abovedado y electrodomésticos NEFF de alta gama, se integra a la perfección con una amplia terraza para disfrutar del aire libre, con vistas a la impresionante piscina infinita. Junto a la piscina se encuentra una fabulosa cocina de verano y un acogedor rincón, actualmente utilizado como gimnasio, creando el ambiente perfecto para una relajada vida al aire libre.
En la planta superior, la suite principal ocupa toda la planta y ofrece un dormitorio con techo abovedado, una terraza panorámica con impresionantes vistas al mar y a la montaña, un lujoso baño con bañera de hidromasaje y ducha a ras de suelo flotante.
La villa se encuentra rodeada de hermosos jardines maduros y mantenidos profesionalmente, con una amplia extensión de terreno llano en la parte trasera, ideal para una pista de tenis o una elegante ampliación. Esta zona también ofrece un magnífico potencial para un floreciente huerto o un encantador huerto frutal.
Como ventaja adicional, la propiedad se vende junto con la parcela adyacente de 3.675 m2. Actualmente utilizada como una extensión de los jardines principales, crea una excepcional sensación de espacio y privacidad, y para el inversor exigente, también ofrece un gran potencial de desarrollo futuro.
Características adicionales:
Aire acondicionado en toda la casa
Suelo radiante en baños
Paneles solares para eficiencia energética
Portón eléctrico de última generación
Posibilidad de convertir la oficina independiente en un quinto dormitorio o en dependencias para el personal
Esto es más que una villa; es un refugio privado que fusiona naturaleza y arquitectura para crear un hogar familiar cálido y luminoso con todas las comodidades modernas: una verdadera joya en la Costa del Sol.
Información destacada:
- Superficie: 391.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 4
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2008
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios, Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 2.672.600 €
| Precio | 2.495.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 174.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.672.600 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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