¿Vienes de ChatGPT? Escribe lo que le preguntaste y te enseñamos todo lo que encaja, no solo este anuncio.

Chalet 4 habitaciones 290m² en venta - Marbella

3.750.000 €
¿Tienes uno igual? Véndelo gratis en Homesya
D

dolors

Verificando...
Ver perfil

Descripción

Presentamos Villa Air, una impresionante villa contemporánea actualmente en construcción – Finalización marzo 2026 – Disponible desde 15.03.2026 – Alquiler de larga temporada hasta 11 meses.
Ubicada en una de las zonas más exclusivas de Nueva Andalucía, esta residencia ha sido diseñada con un moderno concepto de planta abierta y una atención excepcional al detalle, ofreciendo lujo, confort y maravillosas vistas panorámicas abiertas al mar, a pocos minutos de Puerto Banús y cerca de todos los servicios.
Distribuida en tres plantas, la villa cuenta con 4 elegantes dormitorios y 4 baños de diseño. La propiedad dispone de espacio preparado para la futura instalación de un ascensor (actualmente no instalado), garantizando comodidad y accesibilidad a largo plazo.
Las zonas de estar abiertas se realzan con impresionantes techos altos, creando un ambiente luminoso y amplio en toda la vivienda. Los grandes ventanales de suelo a techo enmarcan el paisaje y permiten una perfecta conexión interior-exterior con espectaculares vistas al mar.
El exterior está concebido para el relax y el entretenimiento, con piscina privada actualmente en construcción, zonas de solárium y una zona de barbacoa totalmente equipada ideal para reuniones.
La propiedad también ofrece espacio de aparcamiento para hasta 8 vehículos dentro de la parcela.
Uno de los elementos más destacados es la terraza en la azotea, que ofrece impresionantes vistas panorámicas al mar y un entorno excepcional para disfrutar del exterior y de las puestas de sol.
Con su ubicación privilegiada en Nueva Andalucía, arquitectura moderna y vistas espectaculares, Villa Air representa una oportunidad excepcional para disfrutar de una vivienda de última generación a pocos minutos de playas, campos de golf y el vibrante estilo de vida de Puerto Banús.
Condiciones de alquiler:
Fecha de inicio: 15 de marzo de 2026
Duración: 3 – 11 meses
Fianza: 2 meses
Honorarios de agencia: 1 mes de renta
Información destacada:
- Superficie: 290.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 4
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2026
- Puntos de interés cercanos: Vistas

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 290 m²
m² útiles 2.026 m²
Habitaciones 4 habitaciones
Baños 4 baños
Año construcción Construido en 2026

Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 4.015.450 €

Precio3.750.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)262.500 €
Notaría, registro y gestoría2.950 €
Total4.015.450 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 6.590 €/mes · rentabilidad bruta 2,1%

Según la mediana de 136 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Ubicación

Análisis de precio

Cargando análisis…

¿Tienes algo parecido de inmobiliaria para vender?
Publícalo gratis en 2 minutos y llega a miles de compradores.
Publica gratis