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Chalet · Venta
Chalet 4 habitaciones 190m² en venta - Centro
Descripción
Hermosa villa independiente situada en el corazón de Los Pacos, idealmente ubicada cerca de todos los servicios, la estación de tren y a solo 5 minutos a pie de las impresionantes playas de Los Boliches. Construida en 2 niveles, la entrada es preciosa con un gran porche adornado con hermosas plantas y árboles que garantizan total privacidad. El nivel principal alberga la vivienda principal. El salón y el comedor son de concepto abierto y tienen acceso a la encantadora terraza, con diferentes áreas de descanso y una barbacoa incorporada, perfecta para el entretenimiento. La cocina es más grande de lo habitual y está equipada con electrodomésticos de alta calidad y, también ofrece el lujo de salir al área exterior. También hay un dormitorio doble y un baño en este nivel. En la planta superior encontrarás la impresionante suite principal completa con vestidores tipo walk-in y un baño en suite completo. También hay 2 dormitorios dobles adicionales con armarios empotrados. La casa está completamente climatizada, ha sido construida con mucha calidad y ha sido diseñada de manera muy inteligente, creando mucha luz. El sótano es enorme y puede albergar 2 o 3 coches, y además hay espacio para añadir un gimnasio, cine en casa o incluso un apartamento independiente; sea lo que sea que desees, las posibilidades son infinitas.
Información destacada:
- Superficie: 190.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2013
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 848.250 €
| Precio | 790.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 55.300 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 848.250 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.120 €/mes · rentabilidad bruta 4,7%
Según la mediana de 107 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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