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Chalet · Venta
Chalet 4 habitaciones 171m² en venta - Riviera del sol
Descripción
Encantadora villa orientada al sur a 400m de servicios y playa en una zona de prestigio. La propiedad cuenta con un amplio jardín, piscina, zona de barbacoa, ideal para reuniones familiares o con amigos. Su interior, luminoso y espacioso, dispone de cocina reformada totalmente equipada, salón comedor con chimenea, aire acondicionado frío/calor, suelos de mármol, baño en suite, persianas eléctricas y sistema de alarma.
Incluye múltiples extras como cuarto de lavado, trastero, depósito de agua, placas solares para agua caliente, sistema de riego automático, acceso privado, y espaciosa zona de aparcamiento para varios coches. Con agua de pozo y agua municipal, se garantiza un suministro eficiente y economico. La villa se encuentra en buen estado y ofrece potencial para ampliación o actualizacion, siendo una excelente inversión. Situada cerca de colegios, zonas de ocio, campos de golf, tenis, tiendas, farmacia, bus, restaurantes y cafés, etc., con excelente acceso por carretera. Esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan una vivienda cómoda, bien ubicada y con gran proyección en una de las zonas más valoradas de la Costa del Sol. La casa principal consta de 3 dormitorios y 2 baños y en zona piscina un estudio con baño
Villa, Corta distancia a pie de playa, Cocina Equipada, Aparcamiento: Privado, Piscina: Privada, Jardín: Privado, Orientación: Sur
Vistas: Jardín, Piscina
Características: 5-10 minutos de campo de golf, Agua de Pozo, Agua municipal, Aire Acondicionado Frio/Calor, Ajardinado, Amplio alojamiento, Baño en habitación, Bar, Barbacoa, Bien situado a colegios, Bien situado para golf, Bien situado para tenis, Buen acceso por carretera, Buen Estado, Buen mantenimiento comunitario, Cercano a colegios, Cercano a zonas de ocio, Chimenea, Cocina reformada, Corta distancia a los cafés, Corta distancia a pie de playa, Corta distancia a pie de rest., Corta distancia a pie tiendas, Cuarto de lavado, Depósito de Agua, Entrada automática, Espacio para Garaje, Ganga, Jardín, Jardín de fácil mantenimiento, Jardín frondoso, Jardines Subtropicales, Junto a Transportes, Muy buen acceso, Necesita algunas reformas, Oficina, Persianas Eléctricas, Piscina para niños, Placa Solar de Agua, Posibilidad de ampliacion, Potencial alto para alquilar, Propiedad de inversión, Próximo a lugares de ocio, Quincho, Seguridad Privada, Sistema automático de riego, Sistema de Alarma, Sistema de Seguridad 24H, Solárium, Suelos de mármol, Trastero, Vistas a Jardín y Piscina, Zona de prestigio
Información destacada:
- Superficie: 171.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Planta: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1988
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 955.250 €
| Precio | 890.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 62.300 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 955.250 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.020 €/mes · rentabilidad bruta 4,1%
Según la mediana de 41 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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