CHALET 4 DORMITORIOS EN HUERTA OTEA
Descripción
Desde Tardáguila Inmobiliaria te presentamos esta amplia y luminosa vivienda adosada situada en Huerta Otea, una de las zonas residenciales más consolidadas y demandadas de Salamanca.~~Una casa pensada para disfrutar del día a día con comodidad: 210 m2 construidos, cuatro dormitorios, jardín privado, garaje para dos coches y tres plantas llenas de posibilidades. Todo ello en un entorno tranquilo y residencial, pero a pocos minutos del Hospital, el Campus Universitario y el centro de Salamanca.~~La vivienda destaca desde el primer momento por su amplitud y luminosidad, además de encontrarse en muy buen estado de conservación, por lo que está lista para entrar a vivir sin necesidad de reformas.~~La distribución es cómoda y funcional, con espacios diferenciados para que cada miembro de la familia pueda disfrutar de su propio espacio. Cuenta con un amplio salón-comedor, cocina, 4 dormitorios, 2 baños completos y un aseo, además de bodega y trastero.~~En la planta destinada a garaje encontramos espacio para dos vehículos, con puerta automatizada, algo especialmente práctico para el día a día.~~Y uno de sus grandes atractivos: jardín privado, un espacio perfecto para disfrutar al aire libre, crear una zona de juegos para los niños, reunirse con amigos o simplemente desconectar.~~Otro punto importante es que no tiene gastos de comunidad, un valor añadido que supone un ahorro y que cada vez es más difícil encontrar en este tipo de viviendas.~~Además, la casa cuenta con un buen aislamiento térmico, favoreciendo una temperatura agradable durante todo el año y ayudando a controlar el consumo energético.~~Una ubicación para disfrutar Salamanca~Vivir en Huerta Otea permite combinar la tranquilidad de una zona residencial, ajardinada y silenciosa con la comodidad de tener prácticamente todo lo necesario cerca.~~El Hospital y el Campus Universitario se encuentran a pocos minutos, al igual que la estación de autobuses y el centro de la ciudad. Además, dispone de dos líneas de autobús urbano a unos 100 metros de la vivienda, facilitando los desplazamientos sin necesidad de utilizar el coche.~~En definitiva, una vivienda especialmente interesante para familias que buscan metros, jardín y tranquilidad, sin renunciar a una buena conexión con el centro y los principales servicios de Salamanca.~~Si buscas una casa amplia, luminosa y con jardín en Huerta Otea, merece la pena conocerla.~~Tardáguila Inmobiliaria | Salamanca
Información destacada:
- Superficie: 210.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2002
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Hospitales
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Castilla y León: 433.066 €
| Precio | 399.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 31.920 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.146 € |
| Total | 433.066 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.120 €/mes · rentabilidad bruta 6,4%
Según la mediana de 105 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Castilla y León (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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