Chalet 3 habitaciones 96m² en venta - Villamartín-Las Filipinas
Descripción
Esta villa impecablemente cuidada ha sido reformada cuidadosamente para convertirse en una vivienda de 3 dormitorios, ofreciendo la combinación perfecta de confort y estilo. La propiedad cuenta con piscina privada, tres baños (dos de ellos en suite), una amplia cocina-comedor y un gran salón con acceso directo a un balcón con vistas a la piscina. El balcón puede cerrarse con cortinas de cristal, creando un espacio acristalado versátil que los actuales propietarios utilizan como tercer dormitorio cuando es necesario, lo que lo hace ideal para disfrutar durante todo el año. ~El dormitorio de invitados tiene acceso a un patio privado, también equipado con cortinas de cristal, mientras que el dormitorio principal dispone de un amplio solárium con impresionantes vistas al mar. Entre las características adicionales se incluyen aire acondicionado en toda la vivienda, calefacción central opcional, dos amplios trasteros y una excelente ubicación en una zona tranquila y privada de Villamartín. Todo ello a poca distancia a pie de la famosa Plaza de Villamartín y del campo de golf.
Información destacada:
- Superficie: 96.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 469.652 €
| Precio | 424.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 42.490 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.262 € |
| Total | 469.652 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.440 €/mes · rentabilidad bruta 4,1%
Según la mediana de 33 viviendas en alquiler en La Regia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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