Chalet 3 habitaciones 410m² en venta - Amarante (São Gonçalo) - Madalena - Cepelos - Gatão
Descripción
VENTA DE VIVIENDA DE LUJO | VIVIENDA INDIVIDUAL CON PISCINA – AMARANTE~~Presentamos esta vivienda individual en venta, inserta en una parcela de 550 m2, que combina privacidad, confort y calidad constructiva, ofreciendo también potencial de inversión a través de alojamiento local.~~Características generales:~~Vivienda de planta baja, 1. º piso y 2. º piso~Terreno con 550 m2~Jardín envolvente~Buena exposición solar y confort térmico~Zona privada:~~3 habitaciones, siendo 1 suite~3 baños~Oficina, ideal para teletrabajo~Zona social y funcional:~~Amplio salón~Cocina~Despensa~Lavadero~Ocio, bienestar y exterior:~~Piscina privada~Sala de juegos~Mini gimnasio~Zona de barbacoa con horno, ideal para reuniones~Estacionamiento:~~Garaje cerrado~Espacio cubierto para varios vehículos~Otros aspectos destacados:~~Mina de agua registrada dentro de la propiedad~Licencia de Alojamiento Local activa, permitiendo rentabilización inmediata~Ubicación:~~Amarante~Zona residencial tranquila, con buenos accesos~Este inmueble está indicado tanto para quienes buscan una vivienda de alto estándar, como para quienes pretenden invertir y explorar alojamiento local, aprovechando rendimiento garantizado y potencial de revalorización.~~Para más información o para concertar una visita, contacte.
Información destacada:
- Superficie: 410.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 2024
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Galicia: 569.638 €
| Precio | 529.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 37.093 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.645 € |
| Total | 569.638 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Galicia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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