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Chalet · Venta
Chalet 3 habitaciones 320m² en venta - Riviera del sol
Descripción
Villa nueva de lujo y moderna, terminada a finales de 2024, en venta en Cerros de Águila, Mijas, por propietario privado. A un paso del parque más grande de Málaga, el parque Mijas.
La propiedad está situada en la parte trasera de Cerros de Águila, en un callejón sin salida con 5 villas, cada una con su propia entrada independiente. Tiene fantásticas vistas panorámicas sobre la urbanización, el mar y las montañas; hay algunos bares y restaurantes en el complejo. A solo 10 minutos en coche de la playa, cerca de campos de golf y tiendas.
La villa tiene 3 plantas con techos altos en todas ellas. En el nivel del sótano hay un área versátil que puedes usar como desees, junto con estacionamiento para tus coches; aquí se pueden acomodar fácilmente 2 dormitorios y un baño. Cuenta con grandes ventanas que permiten la entrada de luz natural y acceso exterior por escaleras hasta la casa. En la primera planta, mediante escaleras, tienes un gran salon /comedor espaciosa abierta a una cocina totalmente equipada con electrodomésticos de primera calidad y con mucha luz natural que entra por las enormes puertas correderas que dan acceso a la terraza, la zona de la piscina y el jardín. En esta planta hay un aseo, techos altos y aire acondicionado frío y calor. En la segunda planta, hay 3 dormitorios dobles con dos baños en suite con duchas enormes; hay instalaciones preparadas para un tercero en el tercer dormitorio, aire acondicionado frío y calor, armarios empotrados y, nuevamente, grandes ventanas que proporcionan mucha luz natural y vistas increíbles.
A solo 20 minutos en coche del aeropuerto de Málaga y 25 de Marbella. Para más información, contáctenos para concertar una visita. ¡Imprescindible ver!
Información destacada:
- Superficie: 320.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2024
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.168.180 €
| Precio | 1.089.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 76.230 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.168.180 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 5.660 €/mes · rentabilidad bruta 6,2%
Según la mediana de 41 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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