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Chalet · Venta
Chalet 3 habitaciones 260m² en venta - Costa Del Sol
Descripción
Exclusiva villa independiente en Atalaya-Isdabe, a solo 6 minutos de la playa
Descubre esta magnífica propiedad de una sola planta, totalmente reformada, que combina diseño moderno, eficiencia y funcionalidad en un entorno tranquilo y exclusivo. Con 260 m2 construidos sobre una generosa parcela de 733 m2, este chalet es la opción ideal tanto como residencia habitual como inversión vacacional.
Distribución y espacios interiores
• 3 amplias habitaciones, una de ellas en suite
• 2 baños completos + 2 aseos
• Cocina americana totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama.
• Amplio salón-comedor con acceso directo al jardín y piscina
• Domótica inalámbrica controlable desde el móvil
• Climatización con 3 aires acondicionados frío/calor + calefacción por aire
• Seguridad reforzada con alarma privada y cámaras Prosegur
Exteriores diseñados para disfrutar
• Piscina de agua salada con cascada, ducha exterior y preinstalación de climatización
• Jardín cuidado con sistema de riego mediante pozo (incluido en la cuota comunitaria, solo 220 €/año)
• Terraza privada ideal para reuniones al aire libre
• Solárium superior alicatado con piezas de gran formato
• Barbacoa con puertas de acero inoxidable y nevera exterior
• Aparcamiento para 4 vehículos (2 cubiertos + 2 descubiertos)
• Aseo de servicio exterior para la piscina
Ubicación privilegiada
A tan solo 550 metros de la playa (6 minutos caminando) y rodeada de una completa oferta de servicios: bares, restaurantes, supermercados, centros comerciales, gasolineras y zonas de ocio. Todo lo que necesitas, al alcance de tu mano.
Otros detalles que marcan la diferencia
• Armarios empotrados, doble acristalamiento y persianas eléctricas
• Portero eléctrico con visor
• Fibra óptica
• Depósitos subterráneos de agua de 3.000 litros + aljibes
Una vivienda única en un vecindario tranquilo y consolidado, perfecta para familias, como segunda residencia o como inversión segura.
Información destacada:
- Superficie: 260.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 4
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.811.250 €
| Precio | 1.690.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 118.300 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.811.250 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 5.770 €/mes · rentabilidad bruta 4,1%
Según la mediana de 70 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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