Chalet 3 habitaciones 175m² en venta - La Cañada
Descripción
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~GFA REAL ESTATE te presenta en exclusiva este chalet independiente en La Vallesa en La Cañada.
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~La urbanización, ubicada en el municipio de Paterna, cuenta con todo tipo de servicios y comercios, así como conexión mediante transporte público, parada de METROVALENCIA a 400m. La urbanización cuenta con vigilancia y club social con instalaciones deportivas y restauración.
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~La parcela tiene 1.154 m2, es esquinera y tiene salida a dos calles, con posibilidad de segregarla en dos parcelas, el chalet tiene 179 m2 construidos, de los cuales la vivienda representa 103 m2.
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~Un hermoso jardín consolidado con césped, arbustos y grandes árboles, con una gran piscina de agua salada, zona de cenador junto a la piscina y todo el perímetro de la parcela vallado.
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~La parcela cuenta con cuarto para la depuradora y además tiene un aseo en el jardín, un trastero, zona de barbacoa, cuarto para la instalación de la calefacción y un amplio lavadero.
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~La casa tiene una planta, encontramos una terraza al jardín, un gran salón comedor con chimenea, 3 dormitorios todos con armario empotrado, un cuarto de baño y un aseo, cocina independiente con acceso a la piscina y el jardín.
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~Existe una zona destinada a aparcamiento con capacidad para 4 coches.
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~Se encuentra en buen estado de conservación, con calefacción, para entrar a vivir.
~La casa tiene mucha luz natural, con grandes ventanales con mallorquinas de madera y con disposición a todas las orientaciones.
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~La zona es un referente educativo de elite los colegios internacionales más exclusivos de la comunidad. Acceso directo e inmediato a la A-7 y la CV30.
~A escasos minutos se encuentra una variada oferta gastronómica, además de los comercios locales de tradición en la propia Cañada con excelentes supermercados de primera línea, centros médicos y farmacias abiertos todo el año. Conexión directa con "La Vallesa" y el Parque Natural del Turia, un entorno natural privilegiado ideal para paseos familiares, running o rutas de ciclismo entre pinos.
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~Llama a GFA REAL ESTATE y solicítanos más información y si lo deseas realizamos una visita para que aprecies de primera mano todas sus características.
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~El precio mostrado no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios de la agencia.
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Información destacada:
- Superficie: 175.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1991
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 739.855 €
| Precio | 670.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 67.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.855 € |
| Total | 739.855 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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