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Chalet · Venta
Chalet 3 habitaciones 149m² en venta - Riviera del sol
Descripción
Vistas y gran potencial en entorno privilegiado!
Presentamos esta casa independiente de dos plantas, construida en 2001, parte de un complejo de solo tres casas, ubicada en la prestigiosa urbanización Jardines del Águila. Una vivienda con amplios espacios, con casi 150m2 construidos y mucha luz natural, ideal para adaptar a tu estilo de vida.
En la planta principal destaca un salón-comedor con grandes ventanales, cocina independiente y una terraza de 18m2 con vistas panorámicas y orientación sureste, perfecta para disfrutar del sol durante todo el día.
La planta inferior alberga tres dormitorios y dos baños, uno en suite, además de un porche acristalada de 10m2 con múltiples posibilidades: dormitorio adicional, sala de juegos, despacho o sala de estar, adaptándoselos a las necesidades de cada familia. Esta vivienda se asienta sobre una parcela privada de 215 m2, de los cuales la edificación ocupa una superficie de 75,88 m2. Cuenta con plaza de parking en recinto cerrado, piscina y zonas verdes comunitarias que se encuentran actualmente en obras de mejora para optimizar las zonas comunes y ofrecer un mayor disfrute a sus vecinos.
Una oportunidad para quienes buscan espacio, vistas y la posibilidad de crear un hogar a su medida en un entorno tranquilo y consolidado.
Algunas imágenes han sido mejoradas digitalmente para ayudar a visualizar el potencial y las posibilidades de la vivienda. Le invitamos a visitarla para conocer su estado real y apreciar todas sus características.
Información destacada:
- Superficie: 149.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2001
- Puntos de interés cercanos: Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 725.113 €
| Precio | 675.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 47.250 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.863 € |
| Total | 725.113 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.630 €/mes · rentabilidad bruta 4,7%
Según la mediana de 41 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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