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Chalet · Venta
Chalet 3 habitaciones 148m² en venta - Alora pueblo
Descripción
Preciosa villa en venta en Álora con DAFO: perfecta para vivir, invertir o alquilar
Situada en las onduladas colinas de Álora, esta espaciosa villa de una sola planta ofrece comodidad, encanto y un potencial infinito. Con 148 m2 construidos en una amplia parcela de 34 000 m2, la propiedad es ideal como residencia privada, refugio vacacional o inversión para alquilar.
Disfrute de las impresionantes vistas del valle desde las terrazas que rodean la casa, incluida una gran terraza cubierta e impermeable de 41 m2, perfecta para comer al aire libre durante todo el año. Una acogedora terraza soleada con barbacoa se suma al atractivo estilo de vida al aire libre de la casa. Se accede a ella a través de un camino parcialmente de tierra.
El terreno cuenta con más de 100 olivos productivos y varios almendros, con mucho espacio para crear su propio huerto. El camino de entrada privado, el jardín maduro con plantas decorativas y el aparcamiento para hasta 5 coches mejoran tanto la comodidad como la privacidad.
Características interiores
3 dormitorios, incluido uno principal con un amplio cuarto de baño Baño de invitados + aseo adicional/lavadero
Cocina totalmente equipada con armarios empotrados
Cómoda sala de estar con chimenea, radiadores eléctricos y aire acondicionado (frío y calor)
Exterior y comodidades
Piscina sobre el suelo (4 x 2 m)
Dos depósitos de agua (30 000 l + 10 000 l) y un pozo privado.
Cobertizo y caseta para perros.
Certificado DAFO en vigor.
Orientación sur para disfrutar del sol durante todo el día.
Electricidad conectada.
A solo 15 km del centro de Álora.
Esta propiedad combina la tranquilidad del campo andaluz con todas las comodidades de la vida moderna.
Información destacada:
- Superficie: 148.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2009
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 396.841 €
| Precio | 369.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 25.830 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.011 € |
| Total | 396.841 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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