Chalet 3 habitaciones 130m² en venta - La Pedrera - Leorio - Huerces - Ruedes

Exclusiva Vivienda en La Pedrera, Gijón~~Te presentamos esta oportunidad única pensada para quienes buscan un estilo de vida moderno, funcional y tranquilo… sin renunciar a la cercanía de la ciudad.~~Estas viviendas destacan por su arquitectura minimalista y contemporánea, con espacios bien aprovechados, líneas limpias y una distribución diseñada para disfrutar del día a día con comodidad.~~Un hogar pensado para vivirlo.~~Su diseño ha sido proyectado con un enfoque práctico y actual:~~Estancias amplias y luminosas~~Diseño moderno y elegante~~Viviendas funcionales, ideales para parejas o familias~~Entorno tranquilo y natural~~La Pedrera: naturaleza y ciudad en equilibrio perfecto~~Ubicados en una de las zonas más demandadas de los alrededores de Gijón, ofrecen lo mejor de ambos mundos: Entorno rural y residencial~~Excelente conexión con el centro de Gijón~~Cercanía a servicios, colegios y accesos principales~~Calidad de vida y privacidad a pocos minutos de la ciudad~~Precio muy competitivo.~~E D I F I C A C I Ó N~Cimentación: Forjado sanitario con cámara de aire y bovedilla de hormigón.~Estructura: Hormigón armado. Divisiones interiores: tabique de ladrillo~Cerramientos Doble muro protegido con mortero hidrófugo, cámara de aire y 10 cm. de poliestireno proyectado, λ=0,028. Preparado para clasificación grupo A de eficiencia energética.~~S O L A D O S Y A C A B A D O S~Solados y alicatados primeras calidades de porcelánico (más de 500 modelos a elegir), resina epoxi.~Acabados interiores carga y pintura blanca o color en paredes. Falso techo de PLADUR.~Acabados exteriores carga y pintura.~~C A R P I N T E R Í A~Carpintería Interior múltiple variedad de puertas y manillas a elegir.~Carpintería exterior doble acristalamiento con rotura de puente térmico y cámara con gas argón. Persianas motorizadas de aluminio.~~E Q U I P A M I E N T O~Baños sanitarios y grifería a elegir entre amplio catálogo, bañera, ducha de obra o cabina con hidromasaje.~~I N S T A L A C I O N E S~Fontanería: Instalación completa en cocinas y baños. Toma de agua en exterior.~Electricidad: Instalación completa de electricidad, teléfono y televisión en cocina, salón y dormitorios. ~Calefacción: Aerotermia con suelo radiante.~Otras instalaciones: sistema de ventilación de doble flujo con recuperador de calor.~~Una oportunidad excepcional para estrenar vivienda en una ubicación privilegiada, con un precio de salida realmente atractivo para el mercado actual.~~Solicita información sin compromiso.~
Información destacada:
- Superficie: 130.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2026
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios