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Chalet · Venta
Chalet 2 habitaciones 162m² en venta - Costa Del Sol
Descripción
Encanto rústico con amplitud y privacidad en Estepona ✨
Descubre esta magnífica finca rústica situada en una parcela de casi 3.100 m2, ubicada a un agradable paseo del Estadio de Atletismo y del Teatro Felipe VI de Estepona. Una combinación perfecta entre tranquilidad, naturaleza y cercanía al núcleo urbano.
Todo el interior de la vivienda dispone de techos altos de madera dando un toque acogedor. De hecho, se ha creado una buhardilla en la parte mas alta del salón que alberga un tercer dormitorio.
La propiedad se encuentra rodeada de distintos árboles frutales, creando un entorno natural, privado y lleno de vida. Un auténtico oasis donde disfrutar del aire libre durante todo el año.
La vivienda, de estilo rústico y acogedor, ofrece:
Dos amplias habitaciones y un dormitorio abuhardillado
Un baño completo
Un aseo de cortesía
Luminoso salón-comedor con chimenea
Cocina independiente
El exterior es uno de sus grandes atractivos: un amplio porche con zona de barbacoa, con vistas abiertas hacia la piscina privada y la montaña, perfecta para disfrutar en familia o con amigos.
Esta finca es ideal tanto como residencia habitual para quienes buscan espacio y privacidad sin renunciar a la cercanía a la ciudad, como para segunda vivienda o inversión con gran potencial.
� Espacio, naturaleza y comodidad en una ubicación privilegiada de Estepona.
Información destacada:
- Superficie: 162.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2005
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 591.175 €
| Precio | 550.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 38.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.675 € |
| Total | 591.175 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.680 €/mes · rentabilidad bruta 8,0%
Según la mediana de 68 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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