CERDANYOLA NORD: zona PUIG I CADAFALCH : SÓLO TRES VECÍNOS !!!!!

Sabemos de la dificultad de encontrar un buen piso hoy día... De la poca oferta en el mercado.... De lo complicado de algunas zonas... De encontrar precios moderadamente razonables... .~Es por ese motivo que nos alegramos al poder ofrecer ese pequeño milagro.~Nada más acercarte al portal, ya notas la tranquilidad de la calle y su entorno pero en un barrio con mucha vida, abierto, lleno de plazas avenidas amplias y comercios. Perfectamente comunicado con accesos autopistas. Nos situamos en una finca pequeña y familiar, de tan sólo tres vecinos, con tramos de escaleras muy cómodos y con sólo una vivienda por planta.~Se trata de un segundo piso de altura, que ocupa una superficie de 72 m2 según catastro, luminoso, amplio y con habitaciones de buen tamaño. 3 dormitorios, dos especialmente amplias, Salón comedor ampliado, de unos 24 m2 aproximadamente integrando la cocina en un mismo ambiente. 2 balcones, anterior y posterior - a modo de galería-. Cuarto de baño práctico y reformado con ducha.~La guinda del pastel la encontraremos en la zona de terrazas del edificio, pues cuenta con una división de unos 16 m2 de uso exclusivo. Una terracita tranquila, sin más pretensiones que las de poder relajarte al aire libre.~Como ves, esta sencilla vivienda, reúne todo aquello que le podemos pedir a una primera vivienda y lo mejor... a un precio realmente asequible. Lo asequible no tiene porque ser austero.~Cerdanyola Nord - Puig i Cadafalch: NÓMÉS 3 VEÏNS~~Sabem de la dificultat de trobar un bon pis avui dia... De la poca oferta al mercat.... Del complicat d'algunes zones... De trobar preus moderadament raonables...~És per aquest motiu que ens alegrem en poder oferir aquest petit miracle. ~Només acostar-te al portal, ja notes la tranquil·litat del carrer i el seu entorn però en un barri amb molta vida, obert, ple de places avingudes àmplies i comerços. Perfectament comunicat amb accessos autopistes. Ens situem en una finca petita i familiar, de només tres veïns, amb trams d'escales molt còmodes i només un habitatge per planta.~Es tracta d´un segon pis d´alçada, que ocupa una superfície de 72 m2 segons cadastre, lluminós, ampli i amb habitacions de bona mida. 3 dormitoris, dos especialment àmplies, Saló menjador ampliat, d´uns 24 m2 aproximadament integrant la cuina en un mateix ambient. 2 balcons, anterior i posterior - a mode de galeria-. Cambra de bany pràctic i reformat amb dutxa.~La cirereta del pastís la trobarem a la zona de terrasses de l'edifici, ja que compta amb una divisió d'uns 16 m2 d'ús exclusiu. Una terrasseta tranquil·la, sense més pretensions que les de poder relaxar-te a l'aire lliure.~Com veus, aquest senzill habitatge, reuneix tot allò que podem demanar a un primer habitatge i el millor... a un preu realment assequible. El que és assequible no ha de ser auster.~~ESTADO: BUEN ESTADO~SUPERFICIE ÚTIL 58M2~SUPERFICIE CONSTRUIDA. 72M2~CHB 05048118***~ITP: Tipos vigente~Gastos notariales y registrales según arancel.~El propietario no es un gran tenedor.~~AICAT 9351 A API 12550~~En compliment de la llei 32917 de 13 de febrer de 2018 el CODI CIVIL DE CATALUNYA, pel qual s'aprova el Reglament d'informació al Consumidor a la compraventa i arrendament d'habitatges a CATALUNYA, s'informa el client que les despeses notarials, registrals i impostos que li siguin aplicables (ITP o IVA AJD) i altres despeses inherents a la compravenda no estan inclosos en el preu.
Información destacada:
- Superficie: 72.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1979
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Deportes