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Garaje · Venta · Salas

Caserón 1 habitación 486m² en venta - Salas

1/50

485.995 €

1.000 €/m²

Habitaciones: 1
Baños: 1
Superficie: 486
Planta: 2

Jardín

Actualizado 09/05/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 486 m²

Habitaciones 1 habitación

Baños 1 baño

Año construcción Construido en 1900

Planta 2

Certificación energética G

Equipamiento

Jardín

Descripción

GRUPO UTRILLA PRESENTA EN EXCLUSIVA~~UN CASERÓN ÚNICO EN ASTURIAS~~Se vende finca rústica con edificio histórico de 486 m2 construidos y 430 m2 útiles, restaurado íntegramente entre 1992 y 2000 y ubicado junto al Río Narcea, en un entorno natural privilegiado.~El edificio, originalmente construido en 1900 y antigua sede del cuartel de la Guardia Civil, conserva su esencia gracias a una rehabilitación realizada con materiales nobles y técnicas tradicionales.~La propiedad destaca por sus suelos de roble americano en primera y segunda planta, escalera de castaño, y ventanas y contraventanas también en castaño, algunas en formato balcón y otras tipo ventana. La segunda planta cuenta con balcones orientados hacia la calle principal (La Carrera), además de otro balcón lateral con vistas despejadas.~En la planta baja se encuentra un hermoso suelo artesanal de barro hecho a mano, combinado con una línea central de madera que aporta calidez y autenticidad.~El inmueble dispone de una cámara aislante de 50 cm instalada durante la restauración para evitar humedades futuras, y una cimentación reforzada con faluchos de hormigón y materiales protectores. La orientación es excelente: sur total hacia la parte posterior y sudoeste hacia la zona del Correo, garantizando luminosidad durante todo el día.~La ubicación es ideal para quienes buscan naturaleza, tranquilidad o un proyecto turístico:~A 15 minutos del Camino de Santiago (zona Cornellana).~A 15 minutos de la playa.~Cerca del merendero de La Prádriga con parking gratuito.~En zona reconocida por la pesca del salmón vinculada a Cangas del Narcea.~Con un total de 1 habitación, 1 baño y múltiples posibilidades de redistribución, esta finca es perfecta para convertir en restaurante, hostal rural, alojamiento para peregrinos, tienda de muebles, vivienda turística o cualquier proyecto boutique en un entorno único.~Una propiedad con historia, carácter y un potencial extraordinario.~Para más detalles o visita, contactar directamente.
Información destacada:
- Superficie: 486.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1900
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Vistas

Utrilla Inmobiliaria

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Asturias: 527.412 €

Precio	485.995 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 8%)	38.880 €
Notaría, registro y gestoría	2.537 €
Total	527.412 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Asturias (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.