Casco Histórico de Santa Marina, Córdoba: Tradición y Encanto
Descripción
Descubre una joya atemporal en el corazón de la historia, una propiedad que respira la autenticidad y la esencia de épocas pasadas. Esta magnífica residencia de 512 metros cuadrados, con 440 metros útiles, está ubicada en el prestigioso casco histórico de Santa Marina, Córdoba.~~Características Principales:~~Ubicación: Casco Histórico de Santa Marina, Córdoba~Tamaño total: 512 metros cuadrados / 440 metros útiles~Niveles: Tres niveles más una Casa Independiente~Patio: Encantador patio de 50 metros cuadrados en el corazón de la propiedad~Distribución Interior: 13 dormitorios, 5 salones, 4 cocinas, 4 baños completos y 1 aseo~Terraza: Amplia terraza de 96 metros cuadrados en la parte superior~Estado: Perfecta para inversión~Esta propiedad es una verdadera obra maestra arquitectónica que conserva la esencia de la vida en el casco histórico, con detalles auténticos y un diseño que honra la rica tradición cordobesa. El encantador patio de 50 metros cuadrados es el corazón de la casa, un espacio que evoca la serenidad y la conexión con la historia.~~Los tres niveles ofrecen una distribución espaciosa con 13 dormitorios, 5 salones y 4 cocinas, proporcionando flexibilidad para adaptar la propiedad a tus necesidades. Con 4 baños completos y 1 aseo, cada rincón ha sido cuidadosamente diseñado para ofrecer comodidad y funcionalidad.~~En la parte superior, una generosa terraza de 96 metros cuadrados ofrece vistas panorámicas del casco histórico y sus alrededores, convirtiéndose en el lugar perfecto para disfrutar de la vida al aire libre en un entorno cargado de historia.~~Esta propiedad es más que una casa; es una oportunidad única de sumergirse en el encanto atemporal de Santa Marina, Córdoba. ¡No dejes pasar la oportunidad de ser el próximo dueño de esta auténtica residencia en el corazón de la historia!~~Contáctanos para obtener más información y programar una visita. Haz de esta propiedad tu próximo proyecto de inversión exitoso en Santa Marina, Córdoba.~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de Información Abreviada. El precio reflejado no tiene caducidad, pero puede ser modificado sin previo aviso.~No se incluye los GASTOS DE LA COMPRAVENTA siendo según ley (Notaria, Registro e Impuestos). No están incluidos Honorarios de intermediación de la agencia: 2% + IVA 21%
Información destacada:
- Superficie: 512.00 m²
- Habitaciones: 13
- Baños: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1960
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 344.190 €
| Precio | 320.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 22.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.790 € |
| Total | 344.190 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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