Casa Urbana de 270 m2 con Parcela Rústica de más de 1.800 m2 en Almogía
Descripción
Descubre esta magnífica propiedad, vivienda de 270 m2 y parcela de 1800 m2, situada en un entorno privilegiado de Almogía, rodeada de naturaleza y tranquilidad, a tan solo 35 minutos de Málaga.~~La vivienda, de 270 m2 construidos, ha sido reformada sobre una construcción antigua, combinando el encanto tradicional con las comodidades actuales. 2 Plantas, dispone de 5 amplias habitaciones, algunas con baño, 1 baño amplio en el zona baja, despensa, cocina totalmente equipada y un espacioso salón-comedor con chimenea, ideal para disfrutar en familia durante todo el año.~~Cuenta con ventanas de aluminio con acabado efecto madera, aportando estética y durabilidad. Además, dispone de dos hornos de leña, uno interior y otro exterior, perfectos para los amantes de la cocina tradicional.~~La propiedad se asienta sobre una parcela de más de 1.800 m2 de terreno rústico, con numerosos árboles frutales, zona de barbacoa y amplios espacios exteriores. También dispone de varias terrazas y áreas con gran potencial para el ocio y el entretenimiento.~~Entre sus posibilidades destacan una zona preparada para la construcción de una piscina, así como espacios destinados a un futuro bar y área recreativa, mostrados en las imágenes mediante renders orientativos que permiten visualizar el enorme potencial de la finca.~~Su ubicación, rodeada de montañas y naturaleza, la convierte en una opción ideal tanto como vivienda habitual como para desarrollar un proyecto turístico o de alojamiento rural.~~Características principales:~~✔ Vivienda urbana de 270 m2 construidos~✔ Parcela rústica de más de 1.800 m2~✔ 5 habitaciones~✔ 1 baño~✔ Cocina equipada~✔ Salón-comedor con chimenea~✔ Despensa~✔ Ventanas de aluminio efecto madera~✔ 2 hornos de leña (interior y exterior)~✔ Zona de barbacoa~✔ Varias terrazas~✔ Árboles frutales~✔ Espacio para piscina~✔ Posibilidad de zona de bar y recreativa~✔ Entorno natural y tranquilo~✔ A 35 minutos de Málaga~~Una excelente oportunidad de inversión para casa rural, alojamiento turístico o para quienes buscan disfrutar de la tranquilidad del campo sin renunciar a la cercanía de la ciudad.
Información destacada:
- Superficie: 274.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1945
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 279.730 €
| Precio | 260.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 18.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.530 € |
| Total | 279.730 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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