Casa Unifamiliar
Descripción
¡¡¡GRAN CASA DE CONSTRUCCIÓN PROPIA EN ATARFE!!!~Se vende espaciosa vivienda unifamiliar de construcción propia en una de las zonas más tranquilas y mejor comunicadas de Atarfe.~Con una superficie total de 397 m2, esta propiedad ofrece amplitud, versatilidad y un sinfín de posibilidades, tanto para uso residencial como para compaginar con negocio o despacho profesional.~La casa se distribuye en dos plantas: al entrar encontramos un agradable recibidor que conduce a un patio de unos 45 m2, perfecto para disfrutar al aire libre. Este espacio conecta con una zona chill out acristalada, que se puede abrir en verano o cerrar en invierno, convirtiéndola en un rincón acogedor donde incluso instalar una chimenea.~En esta misma planta se encuentra una gran cochera con capacidad para varios vehículos, que además puede destinarse a local comercial o espacio para desarrollar un negocio, gracias a su amplitud y ubicación. Completa la planta un aseo de servicio junto al patio.~En la primera planta, la cual es la zona principal de la vivienda, encontramos cuatro amplias habitaciones, adaptables como dormitorios, despacho o sala de estudio. Dispone de dos salones, uno de gran tamaño y otro más íntimo ideal como salita. También encontramos dos baños completos que aportan comodidad a la familia: uno con bañera y otro reformado con plato de ducha. Y por supuesto, una cocina independiente muy luminosa y práctica, con salida a una terraza que se puede utilizar como lavadero.~Su ubicación en Atarfe es uno de sus grandes atractivos: en una calle tranquila pero a un paso de todos los servicios, colegios, supermercados, comercios y con fácil acceso a la autovía, lo que la conecta rápidamente con Granada capital.~Una casa única, con metros de sobra y múltiples posibilidades, pensada para quienes buscan espacio, comodidad y una excelente ubicación.~Honorarios profesionales no incluidos.
Información destacada:
- Superficie: 397.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2000
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 279.719 €
| Precio | 259.990 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 18.199 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.530 € |
| Total | 279.719 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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