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Casa · Venta
Casa única en Granada capital.
Descripción
Sale a la venta esta casa única de dos plantas más buhardilla, en los Cármenes de San Miguel, en el emblemático barrio del Albaicín. Con su ubicación privilegiada, esta casa adosada no solo ofrece vistas panorámicas impresionantes, sino también una experiencia de vida única donde contemplar el espectacular paisaje que ofrece la ciudad, la majestuosa Alhambra y Sierra Nevada, mientras disfrutas del sol y la brisa fresca.~~En primera planta, a la misma altura que la puerta de acceso, nos encontramos un pequeño recibidor, que da acceso a la cocina, un aseo de cortesía y un gran salón con chimenea. ~En la planta segunda, están los 3 dormitorios, aunque dos de ellos han sido unidos. El principal con baño incorporado en suite, y otro más con acceso independiente.~Además, ha sido ampliada con una buhardilla en la planta superior, que puede servir de dormitorio, estudio o despacho, con acceso a una terraza y las citadas vistas de infarto.~~El suelo de mármol y las ventanas de climalit, la calefacción de gas natural, junto con la chimenea y la bomba de frío calor en el buhardilla y dormitorio principal, crean un ambiente cálido y acogedor en el que podrás relajarte y sentirte agusto en casa. Paredes lisas en toda la casa.~~El patio delantero, que sirve de garaje y sobra espacio para un porche donde poner una mesa y varias sillas, con trastero a un lado, el patio trasero de 20 metros, con acceso directo desde el salón, y la zona recreativa con futbolín y ping pong, la piscina comunitaria o la sauna, son el lugar perfecto para pasar tiempo de calidad con amigos y familiares.~~Muy cerca del campus universitario de Cartuja, con todo tipo de servicios a su alrededor pero a la vez junto a la naturaleza, en una zona tranquila y sin ruidos.~Esta casa ofrece una oportunidad única de disfrutar de la vida en una de las ciudades más bellas de España y hacer de cada día una experiencia inolvidable. ¡No pierdas esta oportunidad y ven a verla hoy mismo!~~*El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.” No pierdas esta oportunidad! Si este inmueble es lo que buscas, contáctanos cuanto antes para visitarlo.
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CLÁUSULA INFORMATIVA SOBRE PRECIO, GASTOS Y CONDICIONES DEL ANUNCIO:
El PVP no incluye el ITP (7% en Andalucía para segunda mano, salvo bonificaciones, o IVA si es obra nueva), ni los gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, variables según cada operación. Tampoco incluye los honorarios de la agencia. Las superficies y datos descriptivos son aproximados, verificables en la nota simple registral. Vivienda sin muebles, a negociar aparte. Anuncio informativo, no contractual."
Información destacada:
- Superficie: 277.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 338.818 €
| Precio | 315.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 22.050 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.768 € |
| Total | 338.818 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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