¿Vienes de ChatGPT? Escribe lo que le preguntaste y te enseñamos todo lo que encaja, no solo este anuncio.
Terreno · Venta · Trasmiras
CASA TRADICIONAL DE PIEDRA CON GRAN PARCELA Y ANEXOS EN ABAVIDES (OURENSE)
Descripción
REF. 6062 CASA TRADICIONAL DE PIEDRA CON GRAN PARCELA Y ANEXOS EN ABAVIDES (OURENSE).~~¡Excelente oportunidad con gran potencial de inversión o proyecto de vida rural!~~Ubicada en Abavides (municipio de Trasmirás), esta singular propiedad de arquitectura tradicional gallega ofrece una inmejorable conexión con la autovía A-52, situándose a solo 10 minutos de Xinzo de Limia y a 30 minutos del centro de Ourense.~~Se trata de un conjunto inmobiliario versátil, que combina una casa principal, amplios almacenes de piedra tradicional y parcelas rústicas anexas, sumando un total de 1.674 m2 de terreno entre finca urbana y rústica.~~La vivienda consta de 237 m2 aproximadamente, que se distribuyen en:~~- Planta baja, de unos 93 m2 destinados a vivienda, que actualmente aloja una zona de almacenamiento con caldera de gasóleo, gran salón comedor y amplia cocina.~- Planta primera, de 110 m2 aproximadamente destinados a vivienda, a la cual se accede a través de escaleras interiores, y que consta de salón, tres dormitorios, un baño y gran balconera.~- Planta segunda, de 34 m2 destinados a vivienda, aunque actualmente se encuentra sin terminar.~~A través de su patio interior pavimentado con acceso para vehículos se accede a una segunda construcción de piedra y forjado de hormigón, de 163m2, actualmente sin terminar; y a un gran cobertizo de 98 m2 construidos apto para el estacionamiento de vehículos y/o almacenamiento.~~Destacar que las construcciones conservan la arquitectura tradicional gallega con gruesos muros y techos con vigas de madera vistas, ofreciendo un enorme potencial para rehabilitación y diversos usos, tales como residencia familiar, explotación agrícola/ganadera, taller, almacén, garaje o proyecto de restauración y turismo rural. ~~Además, la propiedad se encuentra inscrita en el Registro de la Propiedad, siendo apta para adquirir mediante hipoteca y con todas las garantías jurídicas.~~El precio de este complejo inmobiliario incluye dos parcelas que juntas suman más de 1.100 m2, y que se encuentran situadas en zona muy próxima a las construcciones.~~Este anuncio es meramente informativo y carece de validez contractual. En Inmobiliarias Ourense NO cobramos comisión de intermediación al comprador/a. El/la adquirente, deberá asumir el pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, gastos notariales y del Registro de la Propiedad.~~Si quieres ver esta propiedad, no dudes en acudir a nuestras oficinas de Rúa Ensino nº1, Bajo (O Couto - Ourense), llamarnos al (+34) 988 245 971 o enviarnos un correo electrónico a [email protected]. Estaremos encantados de atenderte.~~Más información en nuestra página web www.inmobiliariasourense.es. Síguenos en las principales redes sociales.
Información destacada:
- Superficie: 237.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1987
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Galicia: 129.215 €
| Precio | 119.500 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 8.365 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 129.215 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Galicia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión