Casa tradicional de 233 m2 con terrazas y muchas posibilidades en el centro de Oropesa del Mar
Descripción
DKSA presenta esta amplia casa situada en la calle Doctor Fleming, en pleno centro de Oropesa del Mar y a escasos metros de la Plaza Mayor. Una vivienda con personalidad, espacios exteriores y ese encanto especial de las casas tradicionales que, por mucho que lo intenten, los pisos modernos no consiguen copiar.~~La propiedad cuenta, según datos catastrales, con 233 m2 construidos sobre una parcela de 156 m2 y se distribuye en dos plantas más buhardilla.~~Fue reformada hace aproximadamente quince años y actualmente se encuentra funcional y habitable, aunque admite mejoras y actualizaciones para adaptarla al gusto de sus nuevos propietarios. No es una casa de “poner dos cojines y ya está”, pero tampoco hay que empezar desde cero: la base, el espacio y las posibilidades ya están ahí.~~Una vivienda amplia y con carácter~~La casa dispone de un total de:~~Cinco habitaciones.~Dos baños.~Buhardilla.~Lavadero.~Trastero.~Amplias terrazas.~Dos chimeneas.~~Uno de los dormitorios se encuentra en la planta baja y actualmente se utiliza como vestidor, una estancia especialmente práctica para quienes buscan disponer de una habitación sin necesidad de subir escaleras.~~Los espacios comunes conservan el carácter de la vivienda original, destacando sus dos chimeneas, que aportan calidez y personalidad. Porque una chimenea está muy bien, pero tener dos ya es tomarse en serio lo de crear ambiente.~~La fachada principal tiene orientación norte, mientras que las terrazas se orientan al sur, permitiendo disfrutar de espacios exteriores más soleados y de una agradable entrada de luz natural.~~Una parte trasera con muchísimo potencial~~Uno de los elementos más singulares de la propiedad se encuentra en la zona posterior de la parcela, donde dispone de una amplia terraza y una antigua construcción que en su día fue utilizada como establo.~~Este espacio se encuentra parcialmente acondicionado y cuenta con un altillo desde el que se accede a una habitación. Por sus características, puede transformarse en una zona de ocio, estudio, taller, bodega, gimnasio, espacio para invitados o ese rincón independiente que todo el mundo quiere cuando lo ve, aunque todavía no sepa para qué va a utilizarlo.~~La buhardilla, el lavadero y el trastero completan una vivienda con una gran capacidad de almacenaje y múltiples posibilidades de reorganización.~~Vivir en el centro de Oropesa del Mar~~La casa se encuentra en una ubicación especialmente cómoda, a pocos pasos de la Plaza Mayor y próxima al casco histórico de Oropesa del Mar, donde se concentran algunos de los principales puntos de interés del municipio, como el castillo, la Capilla de la Virgen de la Paciencia y el Museo de Oropesa del Mar.~~En el entorno se dispone de comercios, supermercados, farmacias, cafeterías, restaurantes y los servicios necesarios para el día a día. El municipio cuenta también con atención sanitaria y estación de tren con aparcamiento y conexión con Cercanías, facilitando los desplazamientos hacia Castellón y otras localidades.~~Además, Oropesa del Mar combina la vida de pueblo con playas, calas, rutas de senderismo, la Vía Verde del Mar y una amplia oferta de actividades durante todo el año. Una ubicación interesante tanto para establecer la residencia habitual como para disfrutar de una segunda vivienda cerca del Mediterráneo.~~Una casa con historia, muchos metros y margen suficiente para crear un proyecto completamente personalizado en el corazón de Oropesa del Mar.~~Porque viviendas nuevas hay muchas, pero casas con dos chimeneas, buhardilla, terrazas y hasta un antiguo establo esperando una segunda vida… aparecen bastante menos.~~Contacta con DKSA para ampliar información y concertar una visita. No lo dude un instante y llámenos ya, se lo mostraremos sin compromiso!
Información destacada:
- Superficie: 233.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1924
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Deportes, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 193.850 €
| Precio | 175.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 17.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 193.850 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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