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Casa · Granada
CASA SINGULAR EN ALBAICÍN JUNTO A PUERTA DE ELVIRA
Descripción
Te presentamos una oportunidad única en la emblemática zona junto al Arco de Elvira, donde se encuentra esta extraordinaria propiedad compuesta por una casa principal y un apartamento. La casa ofrece cinco amplias habitaciones y dos baños modernos, perfectos para brindar confort a tu familia o recibir visitantes. El encantador apartamento incluye un dormitorio adicional junto con una auténtica cueva andaluza que agrega carácter al espacio. Ambas propiedades disfrutan de vistas despejadas que resaltan la esencia típica del barrio Albaicín, así como acceso directo a su magnífica piscina privada ideal para relajarse bajo el sol granadino. Situada estratégicamente cerca del Arco de Elvira, garantiza fácil conectividad con los principales medios públicos de transporte hacia otros puntos destacados de Granada. Esta es verdaderamente una oferta excepcional en el mercado inmobiliario actual: ¡no te pierdas la posibilidad convertirla en tu nuevo hogar!.~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos.~Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.
Información destacada:
- Superficie: 367.00 m²
- Habitaciones: 7
- Baños: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2011
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.554.450 €
| Precio | 1.450.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 101.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.554.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.900 €/mes · rentabilidad bruta 3,2%
Según la mediana de 496 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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