Casa señorial en esquina con terraza de 70 m2, vistas, garaje y ascensor en casco histórico | Junto a la Mezquita

En pleno corazón de Córdoba, a escasos metros de la Mezquita-Catedral, se encuentra esta casa señorial en esquina que combina ubicación, carácter y un enorme potencial en una de las zonas más exclusivas de la ciudad.~~Ubicada en la intersección de Calle Rey Heredia con Bataneros, esta propiedad representa una oportunidad única tanto para quienes buscan una vivienda con identidad como para inversores que valoran ubicaciones consolidadas.~~~🏡 Una casa con esencia~~Desde su entrada, la vivienda transmite autenticidad y personalidad:~~✨ Azulejos tradicionales andaluces en perfecto estado~✨ Escalera con forja original~✨ Detalles decorativos únicos~✨ Estancias amplias con techos altos~✨ Excelente luminosidad gracias a su ubicación en esquina~~Cada rincón conserva el encanto de la arquitectura tradicional cordobesa, difícil de encontrar hoy en día.~~~🌇 Espacios que marcan la diferencia~~Uno de sus grandes atractivos es su espectacular zona exterior:~~✨ Terraza privada de aproximadamente 70 m2~✨ Vistas abiertas al casco histórico~✨ Entorno de tejados tradicionales y monumentos emblemáticos~✨ Espacio ideal para crear zona chill out o de ocio~✨ Planta superior con mirador, aportando un valor añadido único~~Un espacio exclusivo para disfrutar del estilo de vida que ofrece el centro histórico de Córdoba.~~~🚗🚀 Un extra clave en la zona~~✔️ Garaje privado en la propia vivienda~✔️ Ascensor que conecta las diferentes plantas, aportando comodidad y accesibilidad~~👉 Dos elementos muy poco habituales en el casco histórico, que incrementan notablemente su valor tanto para uso propio como para inversión.~~~🔧 Potencial de actualización~~La vivienda requiere una actualización integral, lo que la convierte en una excelente oportunidad para diseñar un espacio totalmente a medida.~~Esta característica permite al comprador:~~✨ Adaptar distribución y acabados a su estilo~✨ Revalorizar el inmueble en una ubicación prime~✨ Crear una vivienda única en el casco histórico~~En este tipo de propiedades, el verdadero valor está en lo que no se puede cambiar:~📍 ubicación, vistas, terraza, garaje y ascensor~~~📍 Ubicación privilegiada~~• A pocos pasos de la Mezquita-Catedral~• En pleno casco histórico~• Rodeado de calles emblemáticas~• Zona con alta demanda nacional e internacional~~~📈 Ideal para inversores~~Este inmueble reúne características altamente demandadas:~~📊 Ubicación prime consolidada~🏗️ Potencial de revalorización tras actualización~🏡 Posibilidades de uso:~• Vivienda singular~• Inversión patrimonial~• Proyecto de alquiler (según normativa vigente)~~(Para uso turístico o cambios de uso, se recomienda consultar normativa actual con profesional.)~~~💶 Financiación a su medida~~Posibilidad de financiación de hasta el 100 % del precio de compra 💰~📊 Estudio financiero personalizado y sin compromiso~~~📞 Contacto y visitas~~Para más información o concertar una visita, contacte con nosotros indicando la referencia del inmueble 📲~Gestionamos directamente las visitas para garantizar la mejor atención~~~⚖️ Condiciones legales~~📄 En cumplimiento del Decreto 218/2005, se pone a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada (D.I.A.)~~❗ El precio no incluye gastos de compraventa (notaría, registro e impuestos)~🏢 Honorarios de agencia no incluidos~~📝 Anuncio informativo, no vinculante y sujeto a posibles errores
Información destacada:
- Superficie: 256.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1955
- Puntos de interés cercanos: Transporte