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Casa · Venta · Sevilla
Casa señorial en el barrio de San Vicente
Descripción
En el corazón del distinguido barrio de San Vicente, se encuentra esta imponente casa tradicional, testigo del encanto y la solera de antaño. Esta propiedad es una excelente oportunidad tanto para residencia habitual como para un proyecto de inversión, ya sea turístico o patrimonial.~~Distribuida en planta baja, primera, segunda y azotea, la vivienda conserva elementos arquitectónicos originales que reflejan su carácter histórico, ofreciendo techos altos y una distribución ideal para adaptarse a diversas necesidades, según unas mediciones realizadas se podrían edificar. ( según mediciones se podría edificar 224m2, datos no oficial).~~Su ubicación privilegiada, en una de las zonas con mayor demanda y proyección, la convierte en una opción inmejorable para quienes buscan rehabilitar una casa con esencia y dotarla de un nuevo esplendor.
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 612.605 €
| Precio | 570.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 39.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.705 € |
| Total | 612.605 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.080 €/mes · rentabilidad bruta 6,5%
Según la mediana de 154 viviendas en alquiler en Sevilla anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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