¿Vienes de ChatGPT? Escribe lo que le preguntaste y te enseñamos todo lo que encaja, no solo este anuncio.
Casa · Sarrià de Ter
Casa sarria de dalt
2.280 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Superficie: 175
Actualizado 22/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Propiedad con gran potencial y una situación urbanística que conviene conocer.~~En la Carretera de Sarrià de Dalt, en Sarrià de Ter, se encuentra esta propiedad sobre una parcela actualmente clasificada por el POUM vigente como suelo urbano, Zona d’Indústria (Codi 7).~~Se trata de un inmueble que destaca especialmente por sus dimensiones, su parcela y su ubicación, y que puede resultar interesante para quien esté buscando un espacio donde desarrollar un proyecto, una actividad profesional o empresarial.~~La actual calificación urbanística contempla diferentes usos compatibles, entre ellos comercio, almacén, industria, logística, oficinas, talleres y servicios técnicos, lo que abre un abanico de posibilidades que merece la pena estudiar en función de las necesidades de cada proyecto y de la normativa aplicable.~~Una cuestión importante antes de tomar una decisión~~El inmueble cuenta con uso residencial desde su construcción. Tras la reciente recalificación de la parcela por parte del Ajuntament de Sarrià de Ter, se está verificando actualmente si este uso residencial queda amparado por derechos adquiridos anteriores al cambio de calificación o si queda sujeto a un régimen transitorio.~~Por ello, cualquier interesado deberá solicitar información urbanística actualizada antes de formalizar una oferta.~~El Certificat d’Aprofitament Urbanístic (Exp. X2026000760) se encuentra disponible bajo petición.~~La propiedad dispone además de una amplia zona exterior y una configuración que puede adaptarse a diferentes planteamientos, aunque las posibilidades concretas de uso deberán valorarse siempre de acuerdo con la situación urbanística y las autorizaciones correspondientes.~~Su ubicación en Sarrià de Ter, a pocos minutos de Girona y con buenas conexiones con las principales vías de comunicación, añade interés para determinados proyectos que busquen proximidad a la ciudad sin renunciar a una parcela de buenas dimensiones.~~Una propiedad diferente, pensada para quien no busca simplemente comprar un inmueble, sino encontrar un espacio sobre el que desarrollar una idea.~~Si quieres conocer la situación urbanística, la documentación disponible y las posibilidades que puede ofrecer, contáctanos y te facilitaremos toda la información para que puedas valorarla con criterio.
Información destacada:
- Superficie: 175.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Certificación energética: F
- Puntos de interés cercanos: Comercios
¿Es tu anuncio y ya no está disponible? Retíralo
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 441.046 €
| Precio | 399.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 39.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.146 € |
| Total | 441.046 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión