Casa rustica reformada en el año 2010 en Castrelo de Miño
Descripción
Casa Rústica con Encanto Rural - Oportunidad Única~~¡Descubre tu refugio en el campo! ~~Te presentamos esta magnífica vivienda rústica de 311 m2 construidos sobre una parcela de más de 4.000 m2 completamente vallada. Una propiedad excepcional que combina funcionalidad, comodidad y amplitud, perfecta para quienes buscan vivir en armonía con la naturaleza sin renunciar a las comodidades modernas.~~## Distribución Inteligente y Versátil~~La planta baja alberga una bodega con solera de hormigón lista para personalizar según tus necesidades, garaje amplio con un espectacular horno de leña de gran tamaño, aseo con cuarto de lavandería, y zona de almacenamiento. La planta principal destaca por su cocina independiente equipada, gran comedor con chimenea, oficina/despacho, salón comedor de amplias dimensiones y una magnífica terraza en L con acceso desde múltiples puntos, incluyendo rampa de acceso adaptada para personas con movilidad reducida.~~## Dormitorios Luminosos y Funcionales~~La planta superior de 100 m2 útiles ofrece 4 habitaciones de buena capacidad, perfectas para camas dobles o gemelas, con ventanas bajas que aprovechan las vistas. Baño de tres piezas con plato de ducha, suelos en plaqueta y tarima en dormitorios. Sistema inteligente de aeradores conectados con chimeneas inferiores para calefacción eficiente de ambas plantas.~~## Extras y Servicios Completos~~Disfruta de garaje amplio, trastero/zona de almacenamiento, terraza en L, plaza de aparcamiento en parcela, jardín privado y pozo propio de agua. Orientación Sur-Este, calefacción por chimenea funcional y acceso completamente adaptado.~~Construida en 2010, en buen estado, con 226 m2 útiles. ¡Tu nuevo hogar te espera!
Información destacada:
- Superficie: 311.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 2010
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Galicia: 279.730 €
| Precio | 260.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 18.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.530 € |
| Total | 279.730 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Galicia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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