Casa rústica para reforma integral a 5 minutos de Pontevedra

!!Encontrar una casa de piedra para reformar a 5 minutos en coche del centro de la ciudad es díficil pero nosotros la tenemos!!~~ En Cerponzóns, a tan solo 3 km del centro de Pontevedra y apenas 5 minutos en coche, se encuentra esta casa con finca plana, frutales y viñas.~~✅ Parcela ideal para plantar, colocar piscina, tiene viñas o cualquier cosa debido a su gran tamaño~✅ Acceso rodado.~✅ Alcantarillado al lado, saneamiento completo~✅ Agua disponible, pozo propio.~✅ Entorno tranquilo y con servicios próximos.~✅ Excelente comunicación con Pontevedra.~~La casa está en mal estado de conservación, necesita reforma integral. Es importante destacar que la la propiedad está debidamente registrada y sin ningún limitación urbanística vigente. ~~Se podrá ampliar hasta un 50% de su superficie, en torno a 54 metros más, lo que permitirá hacer una tercera habitación y un baño si si necesita!~~ Lo mejor: su ubicación y su precio.~~Una inversión perfecta tanto para vivienda habitual como para una segunda residencia para el fin de semana en las afueras de la ciudad.~~ Llámanos y ven a conocerla antes de que se adelanten.~REMAX ACASA~~Aviso informativo:~La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente orientativo y no constituye una oferta contractual vinculante.~Precio de Salida: El precio publicado es una referencia de inicio de comercialización y podrá ser modificado por la propiedad sin previo aviso.~Proceso de Selección: La agencia actúa como receptora de propuestas por escrito. El propietario decidirá libremente la aceptación de la oferta, valorando de forma conjunta el precio, la solvencia financiera del proponente y los plazos de ejecución. El titular no está obligado a aceptar la primera oferta recibida ni la de mayor cuantía económica.~Perfeccionamiento: No existirá compromiso vinculante hasta la firma del correspondiente contrato de arras o documento notarial por ambas partes.~Veracidad de Datos: La información ha sido facilitada por terceros y puede contener errores u omisiones. Se recomienda verificar los datos técnicos, registrales y urbanísticos antes de cualquier trámite formal.~Protección de Datos: Los datos facilitados para la gestión de ofertas se tratarán conforme al RGPD y la LOPDGDD 3/2018, con la única finalidad de intermediación inmobiliaria.~~SEGUNDA MANO (ITP)~Precio: .96.500 €~Impuestos no incluidos. La transmisión está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), según normativa vigente y perfil del comprador.~Gastos de notaría y registro: no incluidos~Honorarios de intermediación: incluídos~Comercializa: REMAX Acasa. Actuamos como intermediarios en la comercialización del inmueble.~
Información destacada:
- Superficie: 104.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1930
- Puntos de interés cercanos: Transporte