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Casa · Venta · Roquetas de Mar

Casa rural en venta en Camino cerca de camino de la SOLANA, AGUADULCE

1/40

400.000 €

3.478 €/m²

Habitaciones: 4
Baños: 1
Superficie: 115

Actualizado 25/09/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 115 m²

Habitaciones 4 habitaciones

Baños 1 baño

Año construcción Construido en 1983

Descripción

VIVIENDA CERCA DE CAMINO LA SOLANA, ZONA DE INVERNADERO.Descubre esta encantadora casa rural situada en un tranquilo camino al norte de Aguadulce, perfecta para los amantes del campo y la naturaleza. Con una amplia parcela que incluye porche acogedor y piscina privada ideal para refrescarse durante el verano, este hogar está diseñado tanto para disfrutar como también como inversión. La propiedad cuenta con una cuadra adecuada para dos caballos y un almacén espacioso de 115 m2 apto para múltiples usos. Además, hay suficiente espacio disponible si deseas construir o habilitar más áreas según tus necesidades. Su ubicación es privilegiada: a solo 2 km del bullicio urbano de Roquetas de Mar y sus hermosas playas; además se encuentra a tan solo 1 km del instituto local lo cual añade comodidad familiar al entorno. Este lugar no sólo te ofrece tranquilidad sino también privacidad total; perfecto si buscas organizar reuniones familiares o fiestas sin preocuparte por las molestias hacia otros vecinos cercanos.Este rincón mágico puede ser tu próximo hogar vacacional ¡No pierdas la oportunidad! Recuerda que todos los gastos inherentes a la compraventa (notariales e impuestos) están excluidos del precio publicado €."En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que lo gastos notariales, registrales, ITP (3,5%, 6% o 7% dependiendo del perfil del comprador) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en la venta". La comisión inmobiliaria para el comprador es un 2% más IVA, a parte del precio de compra.
Información destacada:
- Superficie: 140.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1983
- Puntos de interés cercanos: Colegios

Impacto Inmobiliario

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 430.150 €

Precio	400.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)	28.000 €
Notaría, registro y gestoría	2.150 €
Total	430.150 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.

Ubicación

Localidad Roquetas de Mar

Provincia Almería

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