Casa Rural en la Jonquera
Descripción
Finca de Piedra con 28.000 m2 de Naturaleza y Privacidad junto a La Jonquera~~Hay propiedades que se compran por sus metros cuadrados y otras que se eligen por la vida que permiten disfrutar. Esta finca es una de ellas.~~Situada en un entorno natural privilegiado, a tan solo 2 km de La Jonquera y 3 km de la frontera francesa, encontramos esta auténtica casa de piedra rodeada de 28.000 m2 de terreno donde la tranquilidad, la privacidad y el contacto con la naturaleza son los verdaderos protagonistas.~~La vivienda cuenta con aproximadamente 200 m2 construidos y 160 m2 útiles, distribuidos principalmente en una sola planta. Dispone de 4 dormitorios y 3 baños además de amplios y acogedores espacios interiores donde la piedra, la madera y la chimenea mantienen todo el carácter de una auténtica casa de campo.~~Uno de sus rincones más singulares es un auténtico pub irlandés creado por el propio propietario, un espacio lleno de personalidad pensado para reunirse, compartir comidas y disfrutar de momentos con amigos y familia.~~La finca cuenta además con una casita de piedra independiente de unos 20 m2 ideal como alojamiento para invitados, así como varias construcciones auxiliares destinadas a almacenaje y herramientas.~~Otro de sus grandes atractivos es su elevado grado de **autosuficiencia**. Dispone de placas solares para el abastecimiento energético diario, **pozo propio**, generadores de emergencia y sistema de climatización mediante bomba de calor y frío, permitiendo disfrutar de la propiedad durante todo el año con una gran independencia.~~En el exterior encontramos jardín, zonas para huerto y gallinero, diferentes espacios de descanso y un recorrido que bordea gran parte de la propiedad, perfecto para disfrutar de la finca con bicicletas, quads o motos de campo para uso recreativo.~~Todo ello en un entorno sin apenas vecinos, tráfico ni ruido, donde despertarse rodeado de bosque y naturaleza forma parte del día a día.~~Durante años esta finca ha sido el refugio personal de su propietario, un lugar creado y cuidado para disfrutar de reuniones familiares, comidas con amigos y largos fines de semana lejos del ritmo de la ciudad. Ahora busca una nueva familia que continúe escribiendo su historia.~~Una propiedad difícil de encontrar, ideal tanto como residencia habitual, segunda residencia o proyecto vinculado al turismo rural, especialmente atractiva por su proximidad a Francia y por la privacidad que ofrecen sus 28.000 m2 de terreno.~~Más que una casa en el campo, un lugar donde volver a respirar.~
Información destacada:
- Superficie: 200.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Planta: -1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1984
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 420.060 €
| Precio | 380.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 38.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.060 € |
| Total | 420.060 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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