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Casa
CASA PARA REHABILITAR EN A LARACHA
Descripción
Desde Icaria Internacional Realty presentamos en exclusiva esta propiedad de aldea situada en San Xian de Lendo, en el municipio de A Laracha, una ubicación tranquila y rodeada del paisaje propio de la comarca de Bergantiños.~~La propiedad se encuentra en un entorno rural, ideal para quienes buscan tranquilidad, contacto con la naturaleza y una forma de vida más pausada, pero sin renunciar a tener los servicios necesarios a poca distancia. San Xian de Lendo pertenece a la parroquia de Lendo, situada al norte del municipio de A Laracha y próxima tanto a la costa como a los principales núcleos de población de la zona.~~A pocos minutos se encuentra A Laracha, donde se concentran los principales servicios del municipio: supermercados, comercios, farmacias, centro de salud, bancos, colegios, restaurantes, cafeterías, servicios administrativos y todo lo necesario para el día a día. El municipio dispone además de centro médico y diferentes servicios públicos.~~La ubicación también permite disfrutar de la costa. Desde Lendo existe comunicación hacia Caión, localidad marinera que cuenta con playa, paseo marítimo, puerto, restaurantes y servicios propios de una villa costera. Caión es, además, uno de los puntos de entrada a la Costa da Morte y destaca por su paisaje y su atractivo turístico.~~Otro de los puntos fuertes de esta ubicación es su comunicación. A Laracha dispone de un acceso rápido a través de la AG-55, que conecta con A Coruña y con otros municipios de la comarca. La capital municipal se encuentra aproximadamente a 25 kilómetros por carretera de A Coruña, y el municipio está bien comunicado también con Carballo y el resto de Bergantiños.~~Para los desplazamientos por vía aérea, el Aeropuerto de A Coruña-Alvedro se encuentra a una distancia aproximada de 24-30 kilómetros desde el municipio, mientras que el Aeropuerto de Santiago-Rosalía de Castro se sitúa aproximadamente a 45 kilómetros.~~La casa ofrece, por tanto, una combinación muy interesante: la tranquilidad de una vivienda de aldea, el entorno natural de Bergantiños y la proximidad a servicios, comunicaciones y costa. Una propiedad que puede resultar especialmente atractiva tanto para quienes buscan una vivienda habitual en un entorno tranquilo como para quienes desean disponer de una casa para disfrutar de Galicia durante fines de semana, vacaciones o como segunda residencia.~~Una oportunidad para vivir con calma, rodeado de naturaleza y cerca del mar, sin alejarse de los servicios y las comodidades que ofrece A Laracha y su entorno.~~Solicite más información sin compromiso.´´
Información destacada:
- Superficie: 209.99 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1940
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Galicia: 64.480 €
| Precio | 59.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 4.130 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 64.480 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Galicia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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