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Casa · Venta · Perillo
Casa para rehabilitar, con vistas al mar, en As Xubias
Descripción
Antigua casa tradicional de pescadores en As Xubias, construida en piedra y representativa de la arquitectura popular propia de este enclave histórico, situada en una estrecha franja junto al mar, en la desembocadura de la ría de O Burgo.~~La propiedad disfruta de espléndidas vistas abiertas al mar, con perspectiva directa hacia la playa de Santa Cristina, un entorno singular muy especial dentro del trazado urbano coruñés.~~La vivienda se presenta diáfana en su interior, conservando únicamente un solado de madera en parte de la planta superior. Requiere una reforma integral, ya iniciada en la cubierta, que ofrece la oportunidad de diseñar los espacios a medida, ya sea mediante una distribución más abierta y contemporánea o respetando una compartimentación más tradicional.~~As Xubias es uno de los enclaves más pintorescos de A Coruña, un lugar con identidad propia, donde se prevé a medio plazo un proyecto global de mejora y rehabilitación integral, ya contemplado en los planes urbanísticos municipales.
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Galicia: 183.250 €
| Precio | 170.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 11.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 183.250 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Galicia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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