🏡 Casa para reformar en San Agustín – Casco histórico de Córdoba

🏡 Casa para reformar en San Agustín – Casco histórico de Córdoba~~Casa con gran potencial en pleno casco histórico de Córdoba, ubicada en el emblemático barrio de San Agustín, una de las zonas con más encanto y demanda de la ciudad.~~La vivienda cuenta con 362 m2 construidos sobre un solar aproximado de 260 m2, distribuida en dos plantas. Hace esquina, lo que le aporta una excelente luminosidad y ventilación natural durante todo el día.~~Los tejados han sido reformados y reforzados recientemente, una mejora estructural importante ya realizada.~La planta alta necesita una reforma parcial, mientras que la planta baja requiere una rehabilitación integral, ofreciendo múltiples posibilidades de redistribución y diseño según las necesidades del proyecto.~~Ideal tanto como vivienda particular de gran tamaño como para inversión, siendo especialmente interesante para proyectos turísticos, culturales o residenciales, gracias a su ubicación privilegiada en una zona de alto valor patrimonial y turístico.~~Una oportunidad única para crear una propiedad singular en el corazón de Córdoba.~~📄 Disponemos del documento abreviado de la propiedad (Decreto 218/2005 de 11 de octubre).~~ℹ️ Información adicional~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2015, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Los precios, datos e informaciones están sujetos a cambios y modificaciones por parte de la propiedad.~~📍 Nota importante: Por motivos de protección de datos y seguridad, no se facilita la dirección exacta. La ubicación mostrada es aproximada y orientativa.~Para más información o concertar una visita, contacta con nosotros.
Información destacada:
- Superficie: 362.00 m²
- Habitaciones: 8
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1940