CASA PARA REFORMAR EN EL CENTRO DE ENGUERA – 148 m2 CONSTRUIDOS
Descripción
Una oportunidad para crear una vivienda totalmente a tu gusto en pleno centro de Enguera.~~Situada en calle Moreras, nº 7, a escasos metros de la iglesia, el Ayuntamiento y de los principales servicios del municipio, encontramos esta propiedad con 148 m2 construidos distribuidos en tres alturas, sobre una parcela de 83 m2.~~Actualmente, el inmueble se encuentra para reforma integral, ofreciendo la posibilidad de desarrollar un nuevo proyecto prácticamente desde cero, aprovechando su estructura y conservando aquellos elementos de la construcción existente que se quieran integrar en el diseño de la futura vivienda.~~La construcción se distribuye aproximadamente en 68 m2 en planta baja, 43 m2 en primera planta y 37 m2 en segunda planta.~~Su distribución en tres niveles permite plantear diferentes opciones: amplias zonas de día en planta baja, dormitorios en la primera planta y una planta superior que podría destinarse a estancia adicional, zona de trabajo, ocio o cualquier otro uso según las necesidades del futuro propietario.~~Una propiedad especialmente interesante para quien valore la ubicación por encima del estado actual y busque realizar una reforma integral para conseguir una vivienda con personalidad en una de las zonas más céntricas de Enguera.~~Características principales: 148 m2 construidos · parcela de 83 m2 · tres alturas · reforma integral · ubicación céntrica · próxima a iglesia, Ayuntamiento, comercios y servicios.~~Una casa para transformar, diseñar y convertir en un nuevo hogar en el corazón de Enguera.
Información destacada:
- Superficie: 148.00 m²
- Habitaciones: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1900
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 47.550 €
| Precio | 42.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 4.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 47.550 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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