Casa para reformar con local en pleno centro de Caldes de Montbui
Descripción
Casa adosada para reformar con local y terraza con vistas en pleno centro de Caldes de Montbui~~✨ 211 m2 | 4 plantas | Local en planta baja | Terraza con vistas | Pleno centro | Grandes posibilidades~~Te presentamos esta casa adosada para reformar situada en la calle Major de Caldes de Montbui, en una ubicación excepcional, en pleno centro de la población y a tan solo 1 minuto de la emblemática Font del Lleó.~~La propiedad cuenta con 211 m2 distribuidos en 4 plantas y ofrece un enorme potencial para crear una vivienda amplia, personalizada y adaptada a tus necesidades.~~Uno de sus grandes atractivos es que dispone de un local en la planta baja, lo que abre un amplio abanico de posibilidades: negocio propio, espacio profesional, garaje, almacén o incluso una futura redistribución según proyecto y normativa.~~La vivienda necesita reforma, pero precisamente esto permite diseñar y transformar los espacios completamente a tu gusto, aprovechando sus dimensiones y su excelente ubicación.~~ Además, dispone de una terraza con vistas, un espacio ideal para disfrutar del exterior y aportar luminosidad y valor añadido a la propiedad.~~⭐ Características principales~211 m2 construidos~4 plantas~Casa adosada para reformar~Local en planta baja~Terraza con vistas~Ubicación excepcional~Pleno centro de Caldes de Montbui~A 1 minuto de la Font del Lleó~Cerca de comercios, servicios, restauración y transporte~Muchas posibilidades de reforma y distribución~~ Una propiedad con una ubicación privilegiada y un gran potencial, perfecta tanto para crear una vivienda única como para combinar vivienda y actividad profesional.~~ Si buscas un inmueble céntrico, amplio y con posibilidades de transformación, esta puede ser una gran oportunidad.
Información destacada:
- Superficie: 211.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1898
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 198.250 €
| Precio | 179.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 17.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 198.250 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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