Casa para reformar, con gallinero, garaje, almacén y 47 terrenos incluidos en el precio.
Descripción
Magnífica casa independiente con gran terreno, bodega, garaje, almacén y lote de 45 parcelas en A Veiga de Cascallana (Rubiá), todo incluido en el mismo precio. Con 362 m2 construidos y una parcela envolvente de 200 m2, este inmueble es ideal para quienes buscan amplitud, tranquilidad y un proyecto con enorme potencial.~~Distribución y características principales:~~- Siete habitaciones dobles: Amplias, luminosas y con múltiples posibilidades de distribución.~- Dos baños completos: Espaciosos y funcionales.~- Planta superior: Alberga más estancias, la terraza y complementada por un amplio espacio multifuncional, con un abuhardillado en la planta superior que aporta un carácter único.~- Gran zona de taller: Perfecta para aficionados al bricolaje, almacenamiento o proyectos personales.~- Bodega en sótano: Espacio tradicional ideal para la conservación de vinos y productos locales.~~Incluye un gallinero con terreno adyacente, perfecto para amantes de la naturaleza y el autocultivo. Además, un aparcamiento cómoda dentro de la propia finca.~~Aunque la vivienda requiere reformarse, su sólida estructura y amplia distribución permiten proyectar la casa de tus sueños, adaptada a tus necesidades. Su orientación norte garantiza un ambiente fresco durante los meses más cálidos y una iluminación agradable durante todo el año.~~Gran valor añadido incluido: La venta de la propiedad incluye un lote de 45 pequeños terrenos situados en los alrededores de la localidad, lo que representa una extensión rural verdaderamente única en la zona. Además, existe la opción del acceso del programa LEADER/GDR (agencia gallega de desarrollo rural) para la creación de nuevos negocios turísticos). ~~Una oportunidad excepcional para disfrutar del entorno rural sin renunciar a la amplitud y al espacio.~~The Boutique Property | eXp~Inmobiliaria API
Información destacada:
- Superficie: 362.00 m²
- Habitaciones: 7
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1932
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Galicia: 92.295 €
| Precio | 84.995 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 5.950 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 92.295 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Galicia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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